Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Продажа доли квартиры в ипотеке в случае, если супруги разъезжаются
Здравствуйте! Мой вопрос: являюсь заемщиком ипотечного кредита на приобретение квартиры, моя супруга является созаемщиком. Ситуация складывается так, что мы с супругой разъезжаемся, точнее, я уезжаю на ПМЖ в другой город, она с сыном (совершеннолетним) остаются жить в этой квартире. Я намерен получить свою долю собственности в этой квартире, так как мне нужно приобретать жилье в другом городе. А жена не желает продавать квартиру, её всё сейчас устраивает. Как же мне быть?
Насколько я знаю ипотечную квартиру можно продать только целиком
При продаже доли в квартире постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 ГК РФ).
Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи. Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Но в Вашем случае эти нормы работать не будут, так на совершение сделок по отчуждению залогового имущества необходимо разрешение Банка, а там будет засада
Узнайте сначала в банке, разрешат ли они Вам продать долю в квартире при не погашенной ипотеке?
0
0
0
0
Геннадий Ильич
Клиент, г. Барнаул
Точно, засада… Спасибо за консультацию!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день.
Квартира, у двоих собственников доли, соответственно по 1/2. Получены по наследству, в собственности менее трех лет.
Один продает долю другому. Вопрос - продавец доли в данном случае имеет право применить весь налоговый вычет в размере 1 млн рублей?
, вопрос №4957204, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, могу ли я рассчитывать на положительное решения , в случае если я подам в суд ходатайство на признание ведения совместного хозяйства с бойцом сво пропавшим безвести , на момент подписания им контракта мы прожили в гражданском браке 10 лет , детей совместных нет ,из доказательства , соседи многоквартирного дома , где мы проживали все эти 10 лет , свидетельства соседей моих родителей в гости к которым мы ездили около 5 лет которые проживают в краснодарском крае , к сожалению но совместных вообще одна фотография сохранившиеся , а так как мы меняли телефон , то по неосторожности фотографии не были сохранены , еще есть банковские переводы множественные в различных не повторяющихся суммах , есть письмо ответ администрации на ходатайство на получения жилья с указанием адреса нашего совместного проживания , и есть обвинительное заключение , в котором указан как адрес фактического проживания , адрес квартиры где мы проживали где я являюсь хозяйкой кв . а да еще свидетелеми будут его родная сестра с супругом . Под каж те пожалуйста могу ли я оастывать на положительное решения суда с таким пакетом доказательств , да я не знаю важно это или нет о нашем возрасте мне 51 год гражданскому мужу 49
, вопрос №4956554, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить в следующей ситуации.
Есть земельный участок, который был куплен в браке. Собственность оформлена по 1/2 доли:
1/2 принадлежит мне как супруге;
1/2 принадлежала супругу.
Супруг умер. Его доля вошла в наследственную массу, наследников пять человек. Некоторые наследники хотят продать свои доли мне.
Подскажите, пожалуйста:
Как правильно оформить такую сделку?
Можно ли оформить через МФЦ обычный договор купли-продажи?
Или продажа долей в данном случае обязательно оформляется нотариально?
, вопрос №4949354, Ольга, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Но в Вашем случае эти нормы работать не будут, так на совершение сделок по отчуждению залогового имущества необходимо разрешение Банка, а там будет засада
Узнайте сначала в банке, разрешат ли они Вам продать долю в квартире при не погашенной ипотеке?
Точно, засада… Спасибо за консультацию!