Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Судебное разбирательство по делу о двойной продаже земельного участка в коттеджном поселке
Здравствуйте. Есть оформленный зем. участок в котеджном посёлке без каких либо строений. Согласно договору купли-продажи между мной и Лицом 2 участок был куплен и офрмлен в мае этого года. Выдана выписка из риестра. В этом месяце появился человек с договором купли-продажи 2014 ого года между ним предидущим хозяином Лицом 1 ( он был хозяином до Лица 2), у него нет оформленого право собственности на землю, но есть договор . Вероятно будет подавать в суд. Какие у меня перспективы, признают ли недействительным моё право на собственность или мой договор купли продажи?
Для сделок купли-продажи правовым последствием является переход титула собственника от продавца к покупателю на основании заключенного сторонами договора. Согласно п.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации. В силу п.2 ст.223 Кодекса в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.