408 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

408 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Как продать квартиру без налога?

Здравствуйте. Появилась необходимость продать свою квартиру (2017 г.п.) , в собственности менее 5 лет. Покупка 2.45 млн, желаемая продажа 3 млн, кадастр 1,91 млн. Вопрос следующий: если я продам эту квартиру за 3 млн и куплю другую за эту же сумму , то нужно ли платить налог? Какова будет сумма налога , если я куплю другое жилье за меньшие деньги?

02 Августа 2019, 13:51, вопрос №2458289
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Виталий
7,3
Рейтинг Правовед.ru
16790
ответов
6676
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Калуга
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Мария!

В таких случаях применяется следующая система снижения размера налога.

1. Определяете налог из разницы между ценой при покупке и ценой при продаже, то есть 3.000.000 — 2.450.000 = 550.000 рублей.

2. Как известно, при покупке недвижимости можно получить вычет (13%) с расходов до 2 млн. рублей, то есть на руки можно получить до 260 тыс. рублей. Если новую квартиру купите в этом же году, указанный вычет можете зачесть в счет уплаты налога, то есть 550.000 — 260.000 = 290.000 рублей.

Таким образом, налог надо заплатить с 290.000 рублей, и он составит 37.700 рублей.

02 Августа 2019, 13:56
q Отблагодарить
0 0
Мария
клиент, г. Ростов-на-Дону
Спасибо. А в случае, если я потрачу при покупке новой квартиры равную сумму продаже? Т.е прибыли 0 р, налог все равно платить из разницы покупка минус продажа?
02 Августа 2019, 14:03
7,3
Рейтинг Правовед.ru
16790
ответов
6676
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Калуга
Общаться в чате

Такое сравнение не имеет значения. Вот если цена при покупке квартиры и цена этой же квартиры при продаже одинаковая — вот тогда можно говорить об освобождении от налога.

02 Августа 2019, 14:04
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

408 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут