Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

По какой цене я смогу продать свою часть дома?

По какой цене я могу продать свою часть дома доставшеюся по наследству мне, по рыночной? Кадастровой? Цена от оценщика или по своей сумме?

01 августа 2019, 15:24, никита, г. Калуга

Иван Иванов

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Никита.

Вы можете продать свою часть дома по цене, по которой РЕАЛЬНО продать часть этого дома.

Кадастровая стоимость, как правило, приближена к рыночной стоимости. Но в разные периоды времени, разные объекты продаются ниже рыночной стоимости. Если не прислушиваться к рынку и к спросу — объект, как правило, не продается годами.

Налоговые органы, как правило, следят за объектами, которые явно продаются по подозрительно низким ценам в 3-5 раз дешевле кадастровой стоимости.

Оценка объекта, в этом вопросе может помочь. Но данный документ является не более, чем справочной информацией.

Также не забывайте про налог, если наследство у Вас в собственности менее 5 лет.

01 августа 2019, 16:12

Похожие вопросы

Наследство

Возможно ли такое, что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вопрос по наследству . Моей маме от ее отца по завещанию осталось часть его доли в доме, вторая часть по завещанию завещена другой дочке от второго брака , в равных долях . Так в завещание и указано . Но дом разделен на две части , одна часть второй жены вторая часть мамино отца , и эту свою часть он завещал на двоих сестер в равных долях . Вопрос заключается в том что , его жена утверждает что она инвалид какой-то группы и от его части ей положена тоже часть так как она инвалид . Но по завещанию указано только две дочери . Возможно ли такое , что ей и в правду положена какая то часть от его части в доме ?? Она сказала что пойдет в суд и отсудить эту часть .

07 февраля, 10:24, вопрос №4849645, Яна, г. Волгоград

1 ответ

Материнский капитал

Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?

Здравствуйте, могу ли я приобрести дом за материнский капитал у своей бабушки, дети и я прописаны в нем (категория земли СНТ). Бабушка сказала что за мат капитал продаст его, но дом большой, почти 300 квадратов. Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?

06 февраля, 11:04, вопрос №4848730, Елена, г. Краснодар

1 ответ

Земельное право

Как матери подарить часть дома своему сыну

На земельном участке моего мужа стоит Дом принадлежащий 1/2 его матери и ее племянницы.Реальный раздел домовладения не проводилось. 1/2 части дома племянница подпоила соседке. Нотариус сделку провел в мае 2025 года. Правомерно это. Подарить свою долю свекровь не смогла своему сыну. Нотариус отказал ссылаясь на то что дом не привязан к земле. Как матери подарить часть дома своему сыну

06 февраля, 07:44, вопрос №4848423, Белова Елена Ивановна, г. Рязань

1 ответ

Недвижимость

И какие грозят последствия собственнику в части споров с РСО?

Добрый день! Есть две квартиры в МКД, в обеих один собственник. Квартиры объединены, но документально объединение не оформлено. В одной квартире отопление централизованное, в другой автономное электрическое и оформленное по закону. Вопрос: Какие претензии могут возникнуть у ресурсоснабжающей организации если ими будет обнаружено объединение квартир. И какие грозят последствия собственнику в части споров с РСО? Заранее спасибо!

05 февраля, 19:08, вопрос №4848118, Артем, г. Великий Новгород

3 ответа

Нотариат

Теперь я хочу подарить свою часть дома и земли своему сыну, могу ли я это сделать с помощью договора дарения?

Добрый день. У меня есть часть дома и земли, дом разделен на несколько частей каждому выделена своя доля, земля приватизирована, но межевания между собственниками не проводилась. Теперь я хочу подарить свою часть дома и земли своему сыну, могу ли я это сделать с помощью договора дарения?

04 февраля, 17:43, вопрос №4846905, Елена, г. Химки

2 ответа