Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Рассчет правильной доли на земельный участок
Добрый день. Имеется земельный участок КФХ с общей площадью 98 ГА . Сейчас по данным росреестра весь ЗУ 98 ГА оформлен на гражданина Х.
Подал иск , в связи с тем что у меня имеется пай и доля на этом ЗУ состаящая из 3,96 ГА.
Судья просит произвести расчет доли на этом ЗУ переаести в правильную дробь. Сколько мне положено в дроби на этом ЗУ 98 ГА .
Уточнение от клиента
Расчет нужен для кадастровой палаты
, Николай, г. Краснодар
Сергей Берестов
рейтинг 9.2
Эксперт
Здравствуйте, Николай!
На самом деле всё достаточно просто. Не нужно делать каких-либо математических расчетов.
98 га — это целое, а 3,96 га — это часть целого. Соответственно, размер Вашей доли на данном земельном участке составляет 396/9800.
В силу ст. 245 Гражданского кодекса РФ:
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Похожие вопросы
Сетевая организация проводит земляные работы по прокладке высоковольтной кабельной линии без Согласования с арендаторами земельного участка, как остановить этот беспредел?
Сетевая организация проводит земляные работы по прокладке высоковольтной кабельной линии без Согласования с арендаторами земельного участка, как остановить этот беспредел?
Подскажите пожалуйста, как АО отразить передачу имущества и земельного участка паевым взносом в Потребительский кооператив?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, как АО отразить передачу имущества и земельного участка паевым взносом в Потребительский кооператив? Какими проводками?
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его в аренду ходили узнавали по поводу выбранного участка который не отмечен нигде нам сказали что эти участки нельзя оформить потому что у администрации нету бюджета на расформирование этих участков как это понять но хотелось бы этот участок себе взять в аренду подскажите пожалуйста что нам делать и как обратиться в администрацию по поводу участка
Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока
Здравствуйте! Я владею земельным участком более 5 лет, за этот период плати налог. Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока. С уважением.
Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений?
Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений? Владеем им 2 месяца, есть 2 несовершеннолетних ребенка.
Х= (39600*1)/980000=0.040 или 4/100 я как то так расчищал… не то? То есть 1/25. Но для росреестра нужны тысячные…
1/25 — это примерный размер доли.
А 396/9800 — это точный размер.