Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как правильно переписать долю мужа в квартире на жену, если квартира в ипотеке?
квартира в ипотеке. как правильно оформить чтобы муж переписал долю на жену. если муж с женой разводятся. жена готова оплачивать одна ипотеку, но чтобы мужа вывести из собственников.
, Марина, г. Самара
Сергей Китаев
Здравствуйте Марина!
Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ в ст. 37 устанавливает:
1. Имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
Вам необходимо решить вопрос с банком (у каждого банка свои условия) о выводе созаемщика как с залогодержателем… Банк может отказать, если не хватит суммы дохода у заемщика. Таким образом, первоначально придется обратиться в банк и согласовать условия изменения договора.