Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Почему начисляют налог за землю, если дом был продан?
Продала дом ,но налог на землю приходит,что делать ?Это значит что дом продали ,а землю нет ?Как быть?
Здравствуйте!
Одним из основополагающих принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;
3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Таким образом, продав дом, вы продали и земельный участок под ним.
Возможно в налоговой нет информации о переходе права собственности на землю другому лицу. Вам нужно просто обратиться в вашу налоговую с заявлением о том, что объект выбыл из вашей собственности и вы не являетесь плательщиком земельного налога за этот земельный участок (приложите к нему договор купли-продажи дома).
По идее, в вашем договоре, земельный участок должен быть указан в качестве предмета купли-продажи.