Раздел имущества и вступление в права собственности

не оплачивает ни содержание жилья, ни коммунальные услуги. Есть ли какой то срок в течение которого человек должен вступить в права собственности.

Светлана Урусова

26. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В данном случае у него возникло право в момент вступления в законную силу решения суда, поэтому вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании с него за последние три года 1/4 доли выплаченных вами коммунальных услуг.

Зарегистрировать свое право он имеет право в любое время. Сроком регистрация права, возникшего по решению суда не ограничена

Светлана здравствуйте!

Право на недвижимое имущество возникает с момента вступления решения суда в законную силу. С этого момента у него право уже есть. Ему нужно только произвести регистрацию этого права в Росреестре. Таким образом, каких-то сроков у него нет.

Сроки предусмотрены для предъявления исполнительных листов и судебных приказов к исполнению (как правило — 3 года). У вас же таких документов в процессе не было.

Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

1.Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, 
прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое 
имущество и сделок с ним являются:
акты, изданные органами государственной власти или органами местного 
самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен 
законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент 
их издания;
договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в 
соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения 
объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;
акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в 
соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления 
приватизации на момент ее совершения;
свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты;