8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Налог с продажи квартиры, если право собственности от 2019 года

Здравствуйте! У меня такая ситуация...Жили отец ,и мама ,и я. Квартира кооперативная полностью выплачен пай еще в начале восьмидесятых. Умирает отец в 2015 июнь. Потом умирает мама в 2018 зимой. Я только сейчас получил у нотариуса право на собственность. ВОПРОС: ЕСЛИ Я СЕЙЧАС ПРОДАМ КВАРТИРУ БУДУ ПЛАТИТЬ НАЛОГ С ПРОДАЖИ? Может я стал собственником по факту ...когда отец умер(собственник был он)? а ни когда получил свидетельство? Объясните крестьянину пж... Я еще и инвалид первой группы...может есть льготы? А жене могу продать без налога? спс!

, Игорь Владимирович Асташев, г. Екатеринбург
налог с продаж

Добрый день, Игорь Владимирович! Собственником квартиры Вы являетесь с момента регистрации права. Соответственно при продаже квартиры Вы будете обязаны заплатить налог. Продать жене Вы не можете, только подарить. Даже если бы Вы могли ей продать, то налог заплатить все равно пришлось бы, к сожалению 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доброго времени суток, достаточно сложно ответить на вопрос не видя документов, свидетельство о праве на наследство выдано сейчас на всю квартиру или доли? 

Если после смерти отца, вам все-таки как наследнику первой очереди выделялась доля, то срок владения будет исчисляться не с 2018 года, а с 2015 года.

Вы можете подарить  квартиру жене. В этом случае ни вы, ни жена не будут платить налог
Если у вас остались  вопросы, можете обратиться ко мне или к любому специалисту в  чат. Также  можете задать любые интересующие Вас вопросы  либо заказать необходимые документы. Успехов Вам

0
0
0
0

Здравствуйте, Игорь Владимирович.

Необходимо смотреть непосредственно в Вашем свидетельстве о праве на наследство, после чьей смерти он считается Вами принятым. Если наследство считается принятым после смерти отца в 2015 году, то минимальный срок владения будет исчисляться именно с 2015 года, и в этом случае от уплаты налога Вы будете освобождены. Предлагаю Вам ознакомиться с 

Письмом Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 15 июля 2016 г. N 03-04-05/41483 О налогообложении НДФЛ доходов, полученных от продажи унаследованного имущества 

Ключевой момент:

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследованное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71358038/#ixzz5t5hKOX6U


У инвалидов, в том числе и первой группы, льгот по оплате НДФЛ, законом не предусмотрено.

Брак между сторонами возмездной сделки также не является основанием для освобождения от налогооблажения.

С уважением, Е.Каргапольцев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи
Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации. У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно, А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?
, вопрос №4852799, Яна, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
Добрый день! Сложилась следующая ситуация. Была просрочка по ипотеке, банк подал в суд, затем было возбуждено ИП. По ИП деньги взыскивались в том числе и с з/п. Затем пристав арестовал квартиру, оценил (хотя ни разу в квартире не был), выставил на торги. Далее квартира была снята с торгов в связи с тем, что никто не выкупил, пристав снизил стоимость квартиры и передал для реализации банку. Больше никаких уведомлений о следующих торгах должник не получал. Недавно пришло извещение в суд по делу о передачи права собственности и снятии с регистрационного учета, а через несколько дней в квартиру приехал уже новый хозяин с предложением урегулировать все вопросы до суда. Подскажите, возможно ли оспорить продажу квартиры на торгах в судебном порядке?
, вопрос №4852772, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак
Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак (аварийный дом где у него была 3-х комнатная квартира), в начале января, в апреле 2019 года он умер и я вступил в наследство и получил 1-комнатную квартиру Не знаю как но соседка (риелтор), заключила с ним какое-то соглашение или факт дарения и обменяла у него свою 1-комнатную на его 3-х комнатную и в добавок купила мебель в его квартиру Когда дедушка умер она забрала документы с морга, и выписку с морга о причине смерти, передала мне только свидетельство о смерти Сам недавно только узнал всю картину, потому что с дедушкой общение не поддерживал, что я могу сделать в такой ситуации, могу ли как то оспорить или срок исковой давности уже прошел Она не родственник, не доверительное лицо просто чужой человек которому почему то дали документы даже с морга
, вопрос №4852259, Клиент Минуллина, г. Чебоксары

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по
У нас сделка по продаже квартиры, юрист со стороны покупателей тянет резину, ждёт от нас справки по зарегистрированным лицам, мы заказали ждём, сделка будет онлайн, имеет ли право на это юрист, просто у нас ещё появился один клиент за выгоднее продажу, договор мы ни какой не заключали с теми людьми
, вопрос №4851391, Марина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.07.2019