Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследование недвижимого имущества по завещанию
Здравствуйте! По завещанию от покойной сестры мне положена 1/4 доля в квартире ее, 3/ 4 ее мужу вдовцу. В январе 2019 г. у нотариуса выдано мне свидетельство на 1/4 доли в квартире. Я живу в Пермском крае, а доля 1/4 в Башкортостане. На данный момент подала на регистрацию доли в ЕГРН. Жду документы. Вдовец ( муж сестры не выходит с предложением выкупить эту мою 1/4 долю),я жду документы, так как со свидетельством без регистрации в ЕГРН я не могу вести с ним диалог о выкупе этой 1/4 доли, принадлежащей мне. Платить за содержание и капремонт мне нет смысла. Если я предложу вдовцу выкупить мою долю, а он сошлется на отсутствие средств, то , я могу продать свою долю риэлторам. Подскажите пожалуйста, как мне правильно выстроить свои действия в правовом поле по вышеуказанной проблеме?Я его не беспокоила, комнату он мне не освобождал, замки я не врезала. Помогите пожалуйста, выстроить мои действия.
Добрый день! А письменное предложение о выкупе доли нужно заверять нотариусом или нет?
Здравствуйте!
В соответствии с ст.250 ГК РФ Вы обязаны предложить владельцу остальной доли выкупить Вашу долю. Сделайте это в письменном виде и, если поступит отказ, то гда Вы вправе продать свою долю постороннему лицу.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Всего хорошего,
Сюзюмов Егор