Дети постоянно залезают на это ограждение: бегают, играют в догонялки, перелезают на пожарные выходы

Здравствуйте, Елена! Если нарушений ГОСТ при размещении детской площадки не допущено, то никакой ответственности за ненадлежащий контроль родителей за своими детьми обслуживающая организация не несёт. Ответственности подлежат в данном случае сами родители (ст.5.35 КоАП РФ).

Добрый день, Елена! Вы правы, необходимо обеспечить безопасность.

В первую очередь УК ответственна, но также тот кто устанавливал площадку.  

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03

2.2.1/2.1.1. ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ, И ЭКСПЛУАТАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА НАСЕЛЕННЫХ МЕСТ

САНИТАРНО-ЗАЩИТНЫЕ ЗОНЫ И САНИТАРНАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ

18.9. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и др. сооружения, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов, при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК в устье выброса в атмосферу.

ГОСТ Р 52169-2012 Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования

2.1 безопасность: Концепция достижения оптимального баланса факторов, которые в максимально осуществимой мере могут уменьшить риск получения травм. Примечание — Необходимо понимать, что маленькие дети не могут адекватно оценивать риск. Риск, обычно определяемый как допустимый, следует учитывать при рассмотрении проблемы безопасности детей.

2.2 средства защиты: Средства, разрабатываемые для предотвращения травматизма путем отделения ребенка от потенциальной опасности или для уменьшения риска получения травм.

4.3.22.11 В конструкциях защитного ограждения не должно быть элементов, допускающих лазание детей или их подъем.

Уважаемая Елена, здравствуйте!

УК не права, так как существует ГОСТ Р 52169-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования», которому Ваша детская площадка должна соответствовать.

Согласно ГОСТу 

4.3.22.1 Для защиты детей от падения с оборудования оборудуют перила и ограждения.

4.3.22.6 Перила для оборудования, труднодоступного для детей возраста менее трех лет, оборудуют, если платформа располагается на высоте от 1000 до 2000 мм. Высота перил от платформы должна быть не менее 600 и не более 850 мм.

Перила должны полностью окружать платформу, кроме мест, указанных в 4.3.22.7.

4.3.22.7 Для доступа на оборудование и выхода с него в перилах устраивают проемы.Ширина проемов в перилах платформы, за исключением лестниц, пандусов, рам, мостов должна быть не более 500 мм.Для лестниц, пандусов, рам, мостов ширина проемов в перилах платформы должна быть не более ширины этих элементов.

4.3.22.8 Для детей возраста менее трех лет (при высоте игровой поверхности оборудования 600 мм и более) оборудуют защитные ограждения высотой не менее 700 мм (см. рисунок 6а).

4.3.22.9 На оборудовании, труднодоступном для детей возраста менее трех лет, с высотой игровой поверхности оборудования более 2000 мм оборудуют защитные ограждения высотой не менее 700 мм (см. рисунок 6б).

4.3.22.10 Конструкцией защитного ограждения должна быть исключена возможность для детей стоять или сидеть на нем.

4.3.22.11 В конструкциях защитного ограждения не должно быть элементов, допускающих лазание детей или их подъем.Защитное ограждение должно полностью окружать платформу, кроме мест, указанных в 4.3.22.12.

4.3.22.12 Для доступа на оборудование и выхода с него в защитных ограждениях устраивают проемы.

4.3.22.13 При доступе на оборудование по стремянке ширина проемов в защитном ограждении платформы при отсутствии защитной перекладины должна быть не более 500 мм (см. рисунок 8а). 

Поскольку высота возможного падения у Вас более 2 метров, то оборудование опасных мест ограждениями и перилами обязательно. 

Поэтому можете написать в прокуратуру жалобу на бездействие УК.

С уважением, Роман Артемьев.