Войдет ли в расходы арендатора оплата долга банку за арендодателя?

Заключили договор об аренде коммерческого помещения в июле 2025 года, с 1 июня арендатор уведомил о поднятии арендной платы, мы не можем платить такую стоимость, поэтому решили уведомить арендатора о расторжении договора с 1 июня 2026 года. Подскажите, имеем ли право расторгнуть договор с уведомлением за 2 недели до даты, обязан ли вернуть арендатор обеспечительный платеж, может ли арендатор взыскать плату за 3 месяца вперед?

После замены стояков в туалете слесарь поставил наш полотенцесушитель на место и предупредил что может быть течь. За работу взял две тысячи рублей. На следующий день труба стала подтекать. Пришел, что то сделал. Опять тоже самое. На третий день он сказал что не может ничего сделать и принес новый полотенцесушитель. Установил. Сказал что ещё платите две тысячи. Мы отказались. Через несколько дней принесли платежку за коммунальные услуги, где была добавлена строчка за установку полотенцесушителя в сумме 2200 рублей. Правомерно ли брать двойную оплату за невыполнение первой?

Сняли баню на 2 суток, договора не было, но есть чек о переводе денежных средств и переписка. Баня не растапливалась, собственник попросил мужа помочь и разобраться, муж чем смог, тем помог. Оказалось что заглушка в трубе прогорела и упала, Они приподняли трубу, достали заглушку и все заработало. Баню топил хозяин. во время парения крыша загорелась. все дружно начали тушить, вызвали пожарных. Отец при тушении пожара упал с лестницы и сломал 2 ребра. Еще в пожаре сгорели 2 телефона. Подскажите, возможно ли предъявить арендатору на возврат денег за аренду, 2 телефона и на лечение отца?