Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет с покупки недвижимости на неработающую супругу
Добрый день,
Приобрели квартиру в ипотеку с супругой (являемся со-собственниками). Супруга не работает. Моих налоговых отчислений хватит на 2 вычета. Слышал, что совместно нажитым имуществом являются также деньги (зарплата). Правильно я понимаю, что половину моего дохода условно "зарабатывает" моя супруга и поэтому и на вычет она также может подать отдельно от меня, предоставив мои справки о доходах? Проще говоря, можем ли мы оба получить вычет на один и тот же объект недвижимости, при том, что супруга нигде не работала?
Откуда возникла мысль: мать приобрела недвижимость (много лет на пенсии, единственный собственник), получив вычет по справкам на работающего отца (то есть из его налогов).
Ситуации разные, но вдруг...
Заранее спасибо.
Добрый день! Получение налогового вычета- это возврат налога НДФЛ -13 %. Вы можете совместно с супругой получить вычет с приобретенной квартиры, но только если она работала и с нее удерживался НДФЛ, если нет, то нет основания и для возврата.
День добрый, Петр.
Вычет возможен из полученного налогоплательщиком ДОХОДА. Ваша з/п является совместно нажитым имуществом, но не доходом Вашей супруги по смыслу Налогового законодательства.
В Вашем случае в соответствии со ст.220 Вы можете оформить максимальный вычет на себя, а у супруги останется право воспользоваться так же максимальным вычетом (своим), когда она устроится на работу.
Более подробная консультация относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или есть необходимость в разъяснении положений имеющихся у Вас документов так же можете обращаться в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе. Успеха.
Добрый день.Нет, жена не сможет подать на налоговый вычет, если не работала официально с 2016 года, согласно общим правилам, вычет можно получить за последние 3 года и если в этот период была официальная работа по ТК РФ.см. ст. 220 НК РФ.При распределении вычетов с помощью заявления, подаваемого в налоговую инспекцию, можно, в частности, указать, что муж предполагает использовать вычет на все 100%, а жена не использует его, т.е. указывает 0%. Сделать это возможно, даже если квартира оформлена в единоличное владение жены. В этом случае тот из супругов, который не использовал свой налоговый вычет, может использовать его в полном объеме в дальнейшем.
Здравствуйте Петр!
В соответствии с Письмом ФНС от 15.01.2013 г. по вопросу имущественного налогового вычета порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры, установлен статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс).
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Положениями абзаца 25 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса предусмотрено, что при приобретении имущества в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением (например: 0% и 100%), то есть один из собственников общей совместной собственности вправе получить вычет в размере 100%.
Согласно положениям абзаца 24 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 и пункта 2 статьи 220 Кодекса указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления при подаче налогоплательщиком налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.
Таким образом, в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность, налогоплательщик, который решил воспользоваться своим правом на получение имущественного налогового вычета, согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса обязан вместе с налоговой декларацией представить в налоговые органы оба указанных выше заявления.
Факт составления совладельцами квартиры заявления о распределении имущественного налогового вычета и его представление в налоговые органы одним из совладельцев не является основанием для предоставления имущественного налогового вычета всем совладельцам, указанным в заявлении.
Налогоплательщик — совладелец квартиры не считается воспользовавшимся своим правом на вычет в следующем случае. Если это лицо поименовано в заявлении о распределении имущественного налогового вычета, но лично не обратилось в налоговый орган с письменным заявлением о предоставлении вычета и не подало налоговую декларацию.
Данная льгота в соответствии со ст 220, 217 НК РФ распространяется на работающих граждан.