Подскажите пожалуйста на каком основании управляющая организация должна предоставить реестр собственников?

Здравствуйте Кирилл.

Собираем собрание по поводу создания ТСЖ. Действующая управляющая компания не выдает реестр собственников жилья, тем самым препятствуя проведению собрания. Подали жалобу в МЖИ, но рассмотрение жалобы происходит в течении 30 дней, а собрание состоится через два дня. Подскажите пожалуйста, что предпринять в данной ситуации.

В соответствии с ч.3.1 ст.45 ЖК РФ, управляющая организация обязана вести реестр собственников помещений в МКД, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном МКД (фамилия, имя, отчество, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, номер помещения в МКД), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч.3.1 ст.45 ЖК РФ, вы и сможете получить реестр у УК, поскольку при предоставлении этого реестра в порядке, установленном указанной частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в МКД, согласие собственников помещений МКД на передачу персональных данных, содержащихся в реестре, не требуется.

При поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме собственника, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в МКД, о предоставлении реестра собственников помещений в МКД, УК обязана в течение 5 дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику этот реестр.

Если на обращение УК не реагирует, то подавать еще одну жалобу, а по предыдущей только ждать ответа. Больше ничего не сделать.

С уважением, Кузьмина Дарья!