Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снять обременение если истек срок исковой давности
добрый день, заключен договор залога (ипотеки) на земельный участок, с обременим в виде договора займа, в феврале текущего года срок исковой давности истек, обязательства по договору займа не исполнялись, как в судебном порядке снять обременение на земельный участок, какова судебная практика, благодарю
- претензия хлебникова.docx
Здравствуйте, Анастасия! А что у Вас с договором займа? Он не оспорен, недействительным не признан? Здесь, конечно, нужно смотреть оба договора, потому что ипотека прекращается при определённых условиях. Ипотека является способом обеспечения исполнения основного обязательства, а с прекращением основного обязательства прекращается и ипотека.
Основания преркащения ипотеки определены статьёй 362 ГК РФ. Вы же ведёте речь о том, что не возникло основное обязательство — обязательство по исполнению договора займа. Поэтому нужно глуюже изучать ситуацию. На настоящий момент Вы сделали то, что нужно — обратились к залогодержателю.