Каким образом избавиться от долгов по квартире?

Добрый день, имеется квартира в которой прописаны я сестра и папа, и так же имеем по 1/3 доли в квартире, сестра и папа за квартиру не платят, я в квартире не живу уже более 10 лет, но долги уже просто коллосальные, я на эту квартиру никак не претендую и хочу отказаться от своей доли в пользу сестры, и про долги до недавнего времени даже не знал, как мне поступить правильно чтоб избавится от долгов или хотя бы от части, и избавится от доли.