8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выкуп садового участка в Севастополе инвалидом - гражданином Украины

Телефона не иимею. Я пользуюсь садовым участком 4 сотки в Севастополе в Юхариной балке, гражданин Украины, инвалид-колясочник, хочу взять участок в аренду. или выкупить без торгов. Какая цена аренды, выкупа в %% от кадастровой стоимости

  • 2019-06-14_17-21-59
    .png
, Юрий, г. Нарьян-Мар
Олег Чемоданов
Олег Чемоданов
Юрист, г. Урень

Добрый день Юрий!

Представление земельных участков определяется Земельным кодексом РФ (далее ЗК). При этом важно знать разрешенное использование земельного участка. Так же право иностранных граждан может быть ограничено при приобретении земельных участков, определенных видов использования.

  Продажа земельных участков без проведения торгов регулируется пунктом 2 статьи 39.3 (приведу некоторые случаи продажи земли без торгов: собственникам зданий; после истечения 3 лет аренды арендаторам земель сельскохозяйственного назначения; земли для ИЖС, ЛПХ, садоводства в соответствии с процедурой, указанной в статье 39.18 ЗК). Цена продажи участка устанавливается на основании рыночной оценки, при этом цена не может превышать кадастровую стоимость участка.

Предоставление земельного участка в аренду регулируется пунктом 2 статьи 39.5 ЗК (в аренду без торгов предоставляется участок, на котором у заявителя имеется недостроенный объект недвижимости; остальные основания примерно идентичны тем, которые указаны при выкупе участка). 

За предоставление земли в аренду плата не платиться. При заключении договора аренды производится взимается арендная плата, которая определяется законодательным органом субъекта Федерации.

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Нарьян-Мар

А в какой момент оформления сделки я узнаю цену выкупа? Мой участок в СТО ТСН принадлежит Балаклавскому райисполкому, я им пользуюсь 11 лет, строений на нём нет. Для меня цена может быть слишком большой, хорошо бы знать её заранее

При определении цены участка надо ориентироваться на его кадастровую стоимость. Она будет известна после межевания и постановки участка на учет. Если участок не отмежеван его цену можно определить сравнив цену соседских участков.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Заключение и расторжение брака
Здравствуйте я заключил брак до начала специальной военной операции на территории Украины будучи
Здравствуйте я заключил брак до начала специальной военной операции на территории Украины будучи гражданином Украины сейчас я гражданин России в паспорте печяти нету действительный брак на данный момент или нет
, вопрос №4850533, Дмитрий, г. Сочи
Миграционное право
И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?
Здравствуйте. Ситуация. Вводные: · Родился в Крыму в 2001 году. · Родители, как я думал, были только гражданами Украины (по факту нахождения после развала СССР). · По факту узнаю, что ещё в 1997 году родители жили в России год+ и тогда получили гражданство Российской Федерации. То есть и мама, и папа стали гражданами РФ. · В 2026 году узнал, что на момент моего рождения у родителей уже было два гражданства. · В консульство РФ в Симферополе они не обращались, скорее всего, по личным причинам, так как на это тогда не ставился акцент, и это не было важно. · После референдума они получили новые паспорта, но при этом СНИЛС им выдали именно российские (зелёные). Их приглашали в МВД для этого, чтобы выдать. · Я, в свою очередь, получил паспорт и гражданство автоматически в 2014-2015 году по возрасту. Вопрос вот в чём: Имею ли я право через МВД (УМВД) запросить изменение в документах: изменить факт получения гражданства с "приобретённого по праву референдума от 2014 года" на "полученное по праву крови", так как родители уже были гражданами РФ на момент моего рождения? Свидетельство о рождении (дубликат) мне выдали на основании украинского, где родители указаны как граждане Украины, а не России. Какие у меня вообще есть шансы, чтобы это сделать, так как хочу воспользоваться тем, что есть по праву? Большое спасибо. И также: возможно ли потом заменить само свидетельство о рождении, чтобы родители в нём были указаны как граждане РФ?
, вопрос №4850088, Rinat, Симферополь
Наследство
Здравствуйте у меня такой вопрос мой отец собственник кв сейчас находиться на территории Украины и по
Здравствуйте у меня такой вопрос мой отец собственник кв сейчас находиться на территории Украины и по обстоятельствам не может приехать,прописан он тут КВ была привотезирована при Украине(Крым)и разделена на 1\4 каждому дочери и внукам то есть мы все у равных долях,скажите надо менять документы на квартиру
, вопрос №4849934, Евгения, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, муж является гражданином РФ, ранее был гражданин Украины, есть военный
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, муж является гражданином РФ , ранее был гражданин Украины , есть военный билет Украины , вызывает военкомат , могут ли его забрать на сво принудительно, есть ребёнок 5 лет
, вопрос №4849918, Анастасия, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Есть возможность расторгнуть брак на территории РФ?
Здравствуйте! Брак заключался в Украине, на сейчас Я гражданка РФ , а муж гражданин Украины.Есть ребенок 9 лет,проживает со мной . Есть возможность расторгнуть брак на территории РФ?
, вопрос №4849687, Снежана, г. Москва
Дата обновления страницы 16.06.2019