Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли супругам оформлять квартиру в долевую собственность?
Добрый день! У меня родственница с мужем планирует продать первую квартиру. Она находится в долевой собственности, половина его, половина её, куплена в браке, ипотека выплачена. Муж взял кредит у фирмы, где работает, и купил вторую квартиру. По условиям кредитного договора вторая квартира находится в полной собственности у него. Они планируют отдать полученные при продаже первой квартиры деньги в счёт погашения кредита на вторую квартиру.
Я хотел бы узнать нужно ли родственнице вторую квартиру оформлять в долевую собственность? Дело в том, что у мужа есть сын от первого брака и правильно ли я понимаю, что в случае смерти супруга, сын будет претендовать на 1/2 квартиры, а если квартира будет оформлена в долевую собственность, то только на 1/2 доли мужа?
Здравствуйте, Евгений! Согласно действующего законодательства все имущество, приобретенное супругами во время брака, является совместной собственностью, даже если оно оформлено только на одного супруга, если конечно же нет иной оговорки в брачном договоре. Поэтому в данной ситуации будет действовать правило режима совместной собственности супругов. кроме этого не нужно будет нести дополнительных расходов по регистрации сделки. Но документы по продаже первой квартире следует сохранить.