Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в данном случае решить вопрос с жильем?
Квартира муниципальная, мой отец являющийся ответственным квартиросъемщиком скоропостижно скончался. В данной квартире прописан только я. Для того чтобы переоформить квартиру и сделать себя ответственным квартиросъемщиком необходимо заключить с городом договор аренды. Для оформления договора необходимо получить документы в управляющей компании ( справку лицевого счета, выписку из домовой книги ). УК не выдает документы, аргументируя задолженностью на квартиру в размере 10000р. Законно ли данные действия УК?
В связи с вышеизложенным второй вопрос. Можно ли а данном случае прописать/зарегистрировать своего ребенка ( 1 месяц от рождения ) на данной жил площади. УК отказывает в регистрации ребенка. Аргументируя тем, что ответственного квартиросъемщик а нет в живых, а я зарегистрированный на данной площади таковым не являюсь.
Т.е ситуация получается тупиковая, квартиру не могу оформить в связи с не выдачей документов ( лицевой счет, выписка с домовой книги ). И прописать своего ребенка так же не могу ( т.е получается ребенок должен оставаться БОМЖом ) ?!
Лев, здравствуйте! Давайте уточним: квартира муниципальная. Был ли Ваш отец квартиросъемщиком по договору социального найма? Это важно. Если это был договор социального найма, и Вы были зарегистрированы в данной квартире как сын нанимателя, то есть член семьи нанимателя, то после смерти Вашего отца права и обязанности нанимателя переходят к Вам. Администрация в таком случае не имеет законных оснований отказывать в переоформлении договора соц.найма с Вами как с нанимателем. Тем более, администрация должна быть в курсе, что в отношении жилых помещений заключается только договор найма, но никак не договор аренды. Но это они в суде объясняться будут.
Если же это был коммерческий найм жилого помещения (я сомневаюсь в этом), то в таком случае нужно смотреть конкретные условия этого договора.
Но в любом случае, насколько я понимаю, Администрация не отказывает Вам в том, чтобы Вы и дальше могли проживать в квартире.
В Вашем случае рекомендую обратиться в суд с иском о признании Вас нанимателем жилого помещения и обязании Администрации заключить с Вами договор соц.найма. Хотя вообще, права и обязанности нанимателя уже перешли к Вам в силу закона.
И, конечно, несовершеннолетнего Вы тогда спокойно зарегистрируете в этой квартире.