От какой суммы будет рассчитываться налог при продаже недвижимости в ипотеку?
Здравствуйте продаю дом с участком по ипотеку за 3600000 как мне объяснили налог будет платить как 2600000 так ли ?
, Иван, г. Астрахань
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
как мне объяснили налог будет платить как 2600000 так ли?
Иван
Иван, добрый день! Зависит от того, когда и на каком основании приобретены дом с участок, Вы вправе при продаже имущества воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. уменьшив налоговую базу на эту сумму, но если недвижимость приобретена после 01.01.2016 правила расчет аналога будет иные и не исключено что налоговая база будет не 2,6 млн. а больше, уточните обстоятельства и дату приобретения
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
На сколько можно снизить цену при продаже дома с участком и как рассчитывается налог?
Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли снизить цену продажи дома с участком ниже кадастровой стоимости?
Здравствуйте! Продаём дом с участком. Кадастровая стоимость участка 538736 рублей, дома изначально была стоимость 719557.56, теперь 1148691.22 (возможно, изменение цены связано с тем, что кадастровый инженер посчитала площадь дома и крытого крыльца-веранды, который раньше почему-то не входил в общую площадь). Общая сумма 1 687 427.22 Пол у дома просел и за эту сумму продать дом с участком проблематично. Хозяин дома с участком мой папа. С 16.04.2026 года я тоже являюсь правообладателем 1/2 дома и 1/2 участка по наследству (моя мама умерла 23.03.2025 года). Вопрос: на сколько можно снизить цену по закону и как будет рассчитываться налог на продажу земельного участка с домом. У нас есть покупатель и 3 года они ждать не будут.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как оформить право собственности на дом, купленный в ипотеку на племянницу?
Ипотека
Здравствуйте. Я покупаю дом но ипотека будет на племянницу (т.е. первоначальный взнос и ипотеку буду платить я) какой документ надо сделать чтобы по окончании ипотеки дом был на мне а не на племяннице
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли платить налог при продаже унаследованного участка дешевле 1 млн рублей до истечения 3 лет?
Будет ли налог, если продажа земельного участка до 1000000 рублей, получен в наследство, продажа до 3 лет
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как рассчитать доли детей при продаже дома, купленного с использованием маткапитала?
добрый день!
Подскажите, пожалуйста, дом был куплен в ипотеку и остаток ипотеки погасили материнским капиталом. У нас трое детей (1-совершеннолетний, 2-е детей не совершеннолетние).
Хотим продать дом, доли в другом доли уже выделены на детей .
Подскажите, как рассчитать какую сумму необходимо положить на счета детей при продаже дома? От чего зависит сумма пополнения счетов детям, от стоимости дома в договоре купли-продажи или от суммы материнского капитала которым воспользовались в момент погашения ипотеки?
Как правильно рассчитать?
Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.