День добрый. Подскажите могу ли я на сегодняшний момент подать в суд исковое заявление на признание права собственности на земельный участок за умершим в 2010 году?Я являюсь наследником по завещанию.На участке расположен дом на двух хозяев, на 1/2 долю в доме я оформил право собственности за собой .Срок владения участком Бабушкой с 1953-2010, а сейчас фактически пользуюсь я.
Здравствуйте, Алексей.
Способность иметь гражданские права и нести обязанности — возникает у гражданина в момент его рождения и прекращается смертью (ст. 17 ГК РФ). При этом в содержание правоспособности включено и право собственности на имущество (ст. 18 ГК РФ).
Таким образом, после смерти невозможно приобрести право собственности, т.к. правоспособность гражданина прекращена; т.е. законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, исковые требования об этом (равно как их удовлетворение судом) некорректны.
Если требуется включение спорного имущества в состав наследства, то вопрос принадлежности имущества умершему (наследодателю) как юридически значимое обстоятельство рассматривается в рамках требования о включении имущества в состав наследства и признании права собственности за наследником по завещанию.
Добрый день, Алексей.
Если я Вас правильно поняла, то право собственности на дом ВЫ уже оформили по завещанию. По общему правилу судьба дома соответствует судьбе земли.
Статья 1. ЗК РФ. Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
Теперь нужно смотреть договор, который был заключен бабушкой при покупке дома и ваше завещание. Если там есть указание на расположение дома на земельном участке, то в этом случае необходимо определить границы земельного участка и обратиться к нотариусу для сбора необходимых документов для выдачи свидетельства о праве на наследство по земельному участку.
