Условия оформления покупки дома, разделенного на две доли

Добрый день! Если права на доли в жилом доме зарегистрированы в Росреестре (хотя вы пишите что дом не введен в эксплуатацию, значит это объект незавершенного строительства?), то любой собственник может продать долю третьему лицу при условии соблюдения преимущественного права покупки в соотвествии со ст. 250 ГК РФ. 

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Всего хорошего!