Аренда квартиры на длительный срок при проживании собственницы за пределами РФ

Добрый день! Собираюсь арендовать квартиру на длительный срок. Собственница проживает за пределами РФ. Ее представитель со всеми оригиналами документов в отъезде до 5 июня. Они сдают квартиру через агента. Договор об аренде будет заключен соответственно с представителем по доверенности 5 июня, въезд и оплата (1 и последний месяц) в этот же день. Но агент мне сейчас предлагает составить договор и подписать его пока что только с моей стороны и внести предоплату (равную его комиссии) по расписке с его стороны за так сказать "резервацию" данной квартиры за мной до этого срока. На сколько корректна данная процедура и как ее правильно можно оформить? Хотелось бы гарантий.

Спасибо.

Показать полностью

17 мая 2019, 18:31, Анжелика, г. Москва

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Анжелика, здравствуйте!

Я бы не соглашался на такое предложение агента. О какой резервации может идти речь — заключите договор сейчас с указанием начала действия договора с 5 июня и оплатой так же с пятого июня.

Если честно, попахивает какой-то афёрой.

Вы подлинность его доверенности проверяли? Не получится ли так, что 6-го чиста объявятся реальные хозяева этой квартиры, которые сами сдавали её этому лже-агенту и вы останетесь на улице без денег?

17 мая 2019, 18:38

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Побои

Pravoved.ru +3 Статья 78 УК РФ предусматривает: • 2 года — для преступлений небольшой тяжести; • 6 лет — для

Здравствуйте ! Меня зовут Валерий. Срок давности привлечения к уголовной ответственности за умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью (ст. 112 УК РФ) составляет 6 лет. Это следует из статьи 78 УК РФ, которая устанавливает сроки давности в зависимости от категории преступления. pravoved.ru +3 Статья 78 УК РФ предусматривает: • 2 года — для преступлений небольшой тяжести; • 6 лет — для преступлений средней тяжести; Почему мне срок исковой давности за умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью мне (ст. 112 УК РФ) определили 2 года. Ведь следует из статьи 78 УК РФ, ст.112 - 6 лет? Как это понимать ???

16 февраля, 19:51, вопрос №4860398, Валерий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Можно ли купить квартиру, купленную за материнский капитал, если ребенок совершеннолетний?

Здравствуйте. Я хочу приобрести квартиру за 680 тысяч в рабочем поселке Тульской области. Собственница приобрела ее за материнский капитал, полностью. Ребенку в 2025 году уже исполнилось 18 лет. Возникнут ли у нас какие-то препятствия при оформлении сделки и может ли Росреестр признать ее незаконной по каким-либо причинам, какие документы необходимы от собственницы? Спасибо!

16 февраля, 17:30, вопрос №4860174, Рита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли купить квартиру, приобретенную на материнский капитал, если ребенок стал совершеннолетним?

16 февраля, 17:26, вопрос №4860164, Маргарита, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Может ли продавец через суд снять арест с проданного автомобиля?

Доброй день! В марте 2025 г мной было продано авто, покупатель перерегистрацию в 10-дневный срок не успел сделать,т.к оказался на больничном с дальнейшей длительной реабилитацией в другом городе. Далее в июне 2025 г на это авто был наложен арест. В январе 2026 ФССП эвакуируют аоестованную машину на стоянку без каких-либо уведомлений, при эвакуации слушать покупателя (нового владельца по договору) не стали. Скажите, может ли продавец авто пл договору через суд снять арест и признать сделку по ДКП законной?

16 февраля, 15:23, вопрос №4859996, Инна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.