Взыскание налога при продаже земельного участка, который получен в наследство

Здравствуйте, Рудольф!

Продаю земельный участок за 200т.р. В собственности один год по наследству. Кадастровая стоимость 30 т.р. Нало ли будет платить налог и в сколько ?

РУДОЛЬФ

Налог заплатить Вам все таки придется, поскольку в данном случае будет расцениваться, как доход. Налог исчисляется с разницы между стоимостью участка при его приобретении и стоимостью его продажи.

В Вашем случае можно сделать оценку стоимости участка на момент вступления в права наследства, т.к. стоимость рыночная могла быть выше, чем 30 т.р., а это значит, что и сумма налога будет существенно меньше. А если стоимость участка на момент вступления в наследство была еще и выше, то в таком случае налога можно будет избежать.

Рудольф, здравствуйте!
 Согласно правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ Вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом при продаже земельного участка в размере не превышающем один миллион рублей. 

В Вашем случае, при такой умме сделки, а так же при такой кадастровой стоимости — обязанность уплаты налога на доходы физических лиц с этой сделки у Вас не возникает совсем.

Статья 220 Налогового кодекса РФ 

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;