Приобретение в ипотеку квартиры после продажи квартиры с долей несовершеннолетнего

Здравствуйте. Решили с супругой разделить имущество, в т.ч. квартиру, находящуюся в ипотеке. Мне - квартира, супруге - 50% от оплаченной части ипотеки. Банк разрешение на раздел не дал. Какие есть варианты решения вопроса, кроме погашения ипотеки и продажи квартиры?

Добрый день, квартира в долевой собственности ( родители и 1 ребёнок 25 лет и двое несовершеннолетних 14 и 8 лет), папа хочет подарить свою долю несовершеннолетним детям, нужен ли нотариус. Доли выделены, родители в разводе.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, на что я могу рассчитывать при разделе имущества. Какие требования выдвигать в исковом заявлении. Мы с мужем не живём с октября 2024 г, я съехала на сьемную квартиру с 2 детьми. Он остался жить в 3 комнатной квартире, и при нем остался внедорожник. Развод оформлен в июне 2025 г. Я планирую оформлять раздел, т. Е детям нужно жилье, жить с бывшим мужем не планирую. А он не планирует отдавать нам квартиру. За время брака мы нажили: 1) 3 комнатную Квартиру 70 кв м, кадастровая стоимость примерно 8 млн р, рыночная 12 млн р. Квартира приобреталась на деньги от продажи ипотечной квартиры, в которой были доли от маткапитала и они перешли сюда. Доли в этой квартире таковы. 1/2 квартиры уже принадлежит мужу по наследству, другие 1/2 квартиры была вы куплена у сестры и мы оформили это в собственность и получили доли по 1/4 у нас с супругом и 2 доли 1/8 у детей. 2)дом и участок - оформлен на меня, кадастровая цена примерно 600 т 3) дом и участок - оформлен на него, кадастровая цена примерно 800 т 4) автомобиль, не доплачен автокредит. Его рыночная цена 1.5 млн р, автокредит ещё платить 1 год. Но я понимаю машину можно продать и доплатить частью суммы кредит. 5)Я продавала свою др квартиру вместе с родителями, имея там долю будучи замужем и внесла эти деньги в ипотечную квартиру, сумма примерно 900 т. И эти деньги пошли на покупку 3 комн квартиры. Должен ли мне их возвращать муж, или я могу рассчитывать на увеличение доли в квартире? Может ли муж выкупить у меня долю и какова её примерная цена?

Добрый день .у меня 1/4 часть доли ,у сестры 3/4 части . Если я куплю ее долю наследства ,то при продаже квартиры мне нужно будет платить налог ? Со дня даты наследства прошло 6 лет. Или нужно ждать когда пройдет 3 года с даты выкупа ее доли ?