Как продать квартиру, которая была приобретена с использованием материнского капитала?

Добрый день! Ситуация такая: Мы с женой в 2017г купили квартиру у тещи с привлечением материнского капитала за условную сумму в 1млн рублей. В связи с этим выделили 2 детям доли в квартире. Теперь стоит задача выделить доли детям в частном доме (в собственности) и продать квартиру условно за 1,5 млн. Вопрос как выделять доли детям (органы опеки? нотариус?) и как меньше заплатить/не платить налоги с продажи. Спасибо.

30 апреля 2019, 11:05, Данил, г. Иркутск

использование материнского капитала

Елена Искибаева

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Если Вы желаете выделить доли детям для того чтобы опека разрешила продажу долей в ранее приобретенном жилье за счет средств маткапитала, то имейте ввиду, что опека может отказать если не планируется встречная покупка.

А выделить доли можно соглашением или договором дарения. Сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.

Если Вы желаете получить более подробную консультацию по данному вопросу, либо у Вас имеется другой вопрос, то можете обращаться ко мне или к другому юристу данного сайта в чат. Готова оказать Вам помощь в составлении документов. Услуги в чате оказываются на платной основе.

30 апреля 2019, 11:35

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Есть дом купленный под материнский капитал в котором доли у двух детей и матери, на момент когда покупался дом были уже в разводе

Семейная пара трое дней, двое рождены в браке третий нет, есть документ об установлении отцовства. Есть дом купленный под материнский капитал в котором доли у двух детей и матери, на момент когда покупался дом были уже в разводе. Третьего ещё не было. Сейчас в другом городе построен новый дом, большой. На собственные средства. Хозяином дома является отец детей. Нужен алгоритм действий, чтобы дать доли детям в новом доме и продать дом который куплен под материнский капитал

17 февраля, 14:29, вопрос №4861183, Анна, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли муж приватизировать квартиру имея 1/4 долю в другой квартире купленную на материнский капитал

17 февраля, 02:33, вопрос №4860696, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли мой материнский капитал и капитал старшей дочери обьеденить для покупки жилья для детей?

Здравствуйте! можно ли мой материнский капитал и капитал старшей дочери обьеденить для покупки жилья для детей?

16 февраля, 11:14, вопрос №4859688, НАДЕЖДА, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте подскажите пожалуйста на какую сумму можно продать дом купленный за материнский капитал

Здравствуйте подскажите пожалуйста на какую сумму можно продать дом купленный за материнский капитал.

15 февраля, 22:39, вопрос №4859344, Зарима, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру?

Добрый день! Моя тетя около 10 лет была замужем. Неделю назад муж умер. Как сейчас выяснилось, муж сделал завещание на квартиру, которая была приобретена мужем до заключения брака, на свою дочь от первого брака. Имеет ли моя тётя обязательственную долю или какое-либо право на эту квартиру? С уважением, Вадим

15 февраля, 18:07, вопрос №4859109, Вадим Файнберг, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.