8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Хочу купить квартиру и оформить ее на несовершеннолетнего сына, чтобы его мать не знала об этом

Хочу купить квартиру и оформить ее на несовершеннолетнего сына

нужно:

- чтобы мать не знала что у ребенка есть недвижимость

- чтобы мать ребенка не могла там проживать

- не могла продать

как лучше поступить ? оформить на ребенка или на себя и дать ему долю ?

, петров Александр, г. Москва
Екатерина Сульдина
Екатерина Сульдина
Юрист, г. Тюмень

Добрый день!

Чтобы ответить на Ваш вопрос надо понимать состоите ли Вы в браке с матерью ребенка. Если состоите, и нет брачного договора, то квартира, приобретенная во время брака Вами является совместной собственностью супругов, то есть Вас и матери ребенка. Поэтому приобретаю квартиру на себя, Вам скорее всего потом через суд надо будет доказывать свою единоличную собственность на данную недвижимость.

Если в браке не состоите и приобретаете квартиру на ребенка, то в случае если мать захочет данную квартиру продать, ей необходимо будет получить согласие органов опеки и попечительства. Перед выдачей такого согласия органы опеки и попечительства получают согласие законных представителей ребенка, т.е. Вас и матери ребенка. Что касается проживания ее в квартире ребенка, то здесь имеет значение тот факт, с кем из родителей определено место проживания ребенка. Если место проживания с матерью, то и проживать в его квартире она может иметь право. 

0
0
0
0
петров Александр
петров Александр
Клиент, г. Москва

в браке не состоим! на каких основаниях она может получить разрешение органов опеки на продажу?

место жительства ребенка с матерью не определенно! в равных правах на данный момент

Чтобы получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры, принадлежащей ребенку необходимо подтвердить, что сохраняются или улучшаются условий проживания ребенка и что соблюдены имущественные интересы ребенка. 

При продаже квартиры ребенка в его собственность должна быть приобретена недвижимость, в которой  доля собственности ребенка не должна уменьшиться, а жилищные условия не должны ухудшаться. При этом органы опеки запросят пакет документов, среди которых заявление от законных представителей ребенка, в том числе должны просить и у Вас. Далее такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
О наследнике ничего не знаем, где можно узнать, как действовать?
Купили дачу в 2019 году. Оказалось, дача с ПНВ. Как нам в 2026 году оформить собственность? О наследнике ничего не знаем, где можно узнать, как действовать?
, вопрос №4865047, ЧЧ, г. Москва
Семейное право
Сын в браке купил квартиру, а маму просто прописал
Здравствуйте. Скажите пожалуйста как можно обезопасить человека, которого просто прописали в квартиру но без выделения доли. Сын в браке купил квартиру, а маму просто прописал. Нужно сделать так чтобы она имела право пожизненно в ней проживать.
, вопрос №4864412, Екатерина, г. Сочи
Семейное право
И может ли ребёнок претендовать на выплаты?
Здравствуйте. От биологического отца ребёнка я ушла, когда была на 2-ом месяце беременности. Он пил и ему было всё равно. Далее я познакомилась с парнем, мы стали встречаться и вскоре он предложил мне выйти за него замуж и сказал, что хочет, чтобы ребёнок был записан на него и за месяц до родов мы с ним расписались, соответственно в свидетельстве о рождении у сына - он отец. Через 10 лет мы развелись, я с 2018года его просила пройти процедуру оспаривания отцовства , но он всё отказывался, я подала на алименты в 2022 году, конечно он так ни копейки и не выплатил, официально не трудоустроен, плюс у него задолженность по алиментам за 3 года. Недавно у него был суд по не уплате алиментов и ему назначили исправительные работы(срок не знаю), в общем после этого он подал в суд иск на оспаривание отцовства. Через неделю будет суд и я решила согласиться с иском и вычеркнуть его из графы отец в свидетельстве о рождения. Но хочу, чтобы долг, который накопился за всё это время, чтобы остался на нём. Такое возможно? И есть ещё один вопрос, в общем сын захотел разыскать своего биологического отца. Мы нашли его брата и он нам сообщил, что он пропал безвести на сво более года назад. И вроде как его мама обратилась в декабре 2025 в суд с иском о признании его погибшим. Вопрос такой: каковы у меня шансы установить отцовство? И может ли ребёнок претендовать на выплаты? Если с биологическим отцом(который погиб на сво) и его родственниками мы не общались с тех пор, как я будучи беременной на 2-ом месяце я уехала в другой регион, да и они мне не рады были. Сейчас сыну 15 лет(в апреле будет 16).Био материал его мама добровольно 100% откажется сдавать. (потому что я нашла в соц сетях гражданскую супругу биологического отца моего сына, и у них тоже 2 ребёнка, но у деток в графе отец прочерк и она просила его маму сдать био материал для днк, а она ответила, что нет, но сказала, что как получит выплаты за гибель сына, то подумает над днк. Если ей отказала, то мне и подавно откажет). Я знаю, что вся эта процедура через суд и что за днк мне нужно будет платить. Стоит ли мне бороться за установление отцовства и выплаты!?
, вопрос №4864250, Лина Иванова, г. Барнаул
Семейное право
А по планам купить квартиру ещё одну, дадут ли разрешение на снятие ещё в будущем 8000000 на покупку 2-ой квартиры, не создаст ли это проблем или вопросов у органов опеки?
Пришли 5000000 мин. обороновская выплата за гибель отца на СВО, на мою сестру ей 13. Мама хочет купить квартиру для себя и сестры. Выплата лежит на счету в Сбере её снятие через разрешение органов опеки, но ожидаем выплату в 8000000 региональную. Если мы оформим разрешение на снятие 5000000 сейчас на покупку квартиры. А по планам купить квартиру ещё одну, дадут ли разрешение на снятие ещё в будущем 8000000 на покупку 2-ой квартиры, не создаст ли это проблем или вопросов у органов опеки?
, вопрос №4864228, Кирилл, г. Тимашевск
Семейное право
Но не знаю как будет правильнее и лучше для нас с детьми.у нас с ним есть общие дети дочка 7 лет и сын 2 года
Добрый день. Хочу развестись с мужем. Но не знаю как будет правильнее и лучше для нас с детьми.у нас с ним есть общие дети дочка 7 лет и сын 2 года. Я пока нахожусь в декрете но планирую выйти осенью этого года. Мы пока живем в его квартире. Но у нас есть квартира в ипотеке где собственником я тоже являюсь. С чего все начать ?
, вопрос №4863678, Рания, г. Москва
Дата обновления страницы 27.04.2019