Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно разрешить вопросы по продаже недвижимости?
Я продаю дом, покупатели требуют, чтобы я выписалась из дома до оформления документов сделки. Правомерно ли это?
Здравствуйте, в данном случае у вас свобода договора — вы можете либо в договоре прописать, что вы обязуетесь выписать в определенный срок с момента продажи жилья. Если они против — то договор можете и не заключить. Здесь нет обязательного требований.
ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора
1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.
До регистрации права собственности на Покупателя вы являетесь собственником данной недвижимости поэтому на законных основаниях там зарегистрированы. Возможно покупатели бояться, что в дальнейшем вы будете затягивать с выпиской. Объясните покупателю, что снимитесь с регистрации сразу после перехода права собственности
Здравствуйте.
Покупателей можно понять. Так как если вы добровольно после оформления сделки откажитесь выписываться, они вас смогут выписать только в судебном порядке. А это опять расходы, время и нервы. Попробуйте мирно пойти с ними на контакт и определить дату когда вы будете выписываться.
Одним из условий договора это отсутствие прописанных лиц. По закону вы можете находиться без регистрации не больше месяца.