При разводе, имущество будет делиться?

Здравствуйте, Анна!

Если имущество приобретено в период брака, оно получает статус совместного имущества. Регистрация на одного из супругов значения не имеет — все равно право на это имущество имеют оба супруга.

Если дом строился на подаренные вам родителями деньги, такой имущество считается вашим личным имуществом и при разделе супруг на него не вправе претендовать.

Статья 36. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

 
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Добрый день, участок делится не будет, так как не относится к совместно нажитому имуществу, поскольку получен мужем в результате безвозмездной сделки, как я поняла, до брака. При этом дом построен на денежные средства родителей, которые были переданы вам, дом является исключительно вашим имуществом. В соответствии со ст. 34 СК РФ:

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи … независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Не имеет значения, кто именно указан в качестве собственника имущества. Однако вам придется обращаться в суд при отсутствии согласия мужа для признания дома вашим личным имуществом, должны быть доказательства передачи денежных средств от родителей. 

Участок был выдан мужу до брака.

Анна

В данном случае нужно смотреть когда право собственности возникло на данный участок: в браке или до брака и на основании какого документа был выдан вашему супругу участок.

Если право собственности возникло на участок до брака, то это личное имущество супруга и участок разделу не подлежит, если право собственности на участок возникло в браке, то участок подлежит разделу между вами.

Так же нужно учитывать, что если участок был выдан супругу муниципальным органом и он оформляет право собственности в браке, то в этом случае участок так же подлежит разделу между супругами.

Земельный участок, предоставленный бесплатно одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления, подлежит включению в состав общего имущества, подлежащего разделу между супругами.

В соответствии с подп. 1, 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам.

Бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.
Определение Верховного Суда РФ от 28.11.2017 № 64-КГ17-10

дом строили на деньги моих родителей.

Анна

Если вы сможете доказать документально, что родители вам дарили деньги, то можете просить в суде большую долю в праве собственности на дом, а не 1/2 доли.

Если доказать не сможете, то дом будет делиться пополам.