Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Здраствуйте. В июне 2010 оформлен развод. Нужно ли согласие от бывшего мужа на продажу квартиры оформленной на Супругу
Здравствуйте Александр!
В соответствии со ст.35 СК РФ Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
То есть, Вы имеете право совершить сделку без согласия супруга. Однако, если он будет не согласен, то он имеет право предъявить требование о признании сделки недействительной .
С уважением Ф. Тамара
Если квартира приобреталась в браке возмездно, то по общему правилу да.
В интересах супруги и покупателя - необходимо.
При наличии в регистрирующем органе сведений, что в момент возмездного приобретения имущества титульный собственник находился в браке, регистрирующий орган вправе потребовать документ, подтверждающий согласие второго собственника общего совместного имущества на сделку.
У вас просто не зарегистрируют сделку без согласия супруга. Даже если вы предоставите нотариальное заявление об отсутствии супруга на момент приобретения, в архиве все равно это всплывет.
ПРиношу извинения за некорректный ответ.
Согласно п.3 ст.35 СК РФ Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
То есть, Вам необходимо получить нотариальное согласие мужа для совершения сделки.
С ув. Ф. Тамара