Уважаемый Михаил!
Согласно Правилам обращения с ломом и отходами черных металлов и их отчуждения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 мая 2001 г. N 369
7. Прием лома и отходов черных металлов осуществляется при предъявлении лицом, сдающим лом, документа, удостоверяющего личность. В случае сдачи лома и отходов черных металлов, не принадлежащих лицу, сдающему эти лом и отходы, кроме документа, удостоверяющего личность, необходимо предъявление соответствующей доверенности от собственника указанных лома и отходов.
В соответствии с пунктом 2 Правил
Физические лица осуществляют отчуждение лома и отходов черных металлов с указанием основания возникновения права собственности на такие лом и отходы.
В Вашей ситуации документом, подтверждающим возникновение права собственности на лом черных металлов будет документ о сносе старого дома. В таком документа (акт обследования), должно быть отражено, что в результате сноса образовались следующие отходы: лом черных металлов в виде железнодорожных рельсов таких-то таких-то в таком-то количестве, а также указать и другие отходы (брёвна, кирпичи и проч.).
Обратите внимание, что снос (уничтожение) дома также влечет за собой прекращение права собственности на объект недвижимости и такое прекращение должно быть зарегистрировано в Росреестре.
Кроме того, прекращение права на такой объект влечёт за собой прекращение обязанности по уплате имущественного налога.
Поэтому Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру для составления акта обследования. (Статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»):
5. Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется:
2) в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
Всего наилучшего!
Я же мог те же рельсы выкопать например из огорода, как поступать в таком случае?
Не совсем понятно по каким документам дом находится в другом конце участка, как Вы пишете? На кадастре дом не стоял, но какой-то документ на дом всё же был — какой? Этот вопрос ни сколько для реализации рельс важен, сколько для «снятия дома с учета» и для того, чтобы не платить налог.
Кадастровый инженер составляет акт также и в случае уничтожения объекта недвижимости, который на учете не стоял, но был ранее учтён.
Кстати, если дом на учете не стоял, зарегистрирован не был, в том числе как ранее учтённый, то кадастрового инженера можно не приглашать, а составить акт об уничтожении с жилищной комиссией при администрации. Для Вас такой акт тоже будет подтверждать право собственности на рельсы, что остались в результате сноса строения.
Закапывать рельсы не стоит, за них всё-таки можно выручить деньги, поэтому либо составьте акт либо найдите покупателя, которому документы не будут нужны.