Здравствуйте. Продал квартиру по той же стоимости что заплатил по дду. нужно ли платить налог? купил квартиру по дду за 2000000. оформил в собственность. после получения собственности через пол года продал эту квартиру за 2000000. нужно ли платить налог?
Здравствуйте, Александр!
Уточните, при продаже цена квартиры была ниже или выше 70% ее кадастровой стоимости?
Если цена не менялась, то вы не получили доход и вправе налог не платить. Но для этого надо будет подать налоговую декларацию, приложив к ней оба договора.
В соответствии со ст. 220 НК РФ из продажной цены можно вычесть 1 000 000 рублей либо документально подтвержденные расходы на приобретение квартиры. Если 2 000 000 р — сумма не ниже 70% от кадастровой стоимости, то В Вашем случае от 2 млн — 2 млн = 0 рублей — налогооблагаемая база 0 рублей, соответственно к уплате 0 рублей ндфл. Эти данные Вы обязаны отразить в налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, которую Вы обязаны предоставить по месту своей прописке с 01.01.2019 по 30.04.2019 года (если продажа была осуществлена в 2018 году) либо с 01.01.2020 по 30.04.2020 года (если продажа осуществлена в текущем году и НК РФ к тому времени не изменится).
Стоимость квартиры по договору купли-продажи выше 70 % ее кадастровой стоимости
Подавайте налоговую декларацию (если продали в 2018 — до 30 апреля 2019, если продали в 2019 — до 30 апреля 2020), прикладывайте договоры, и налог платить не придется.