8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как можно убрать чужой металлический гараж с моего земельного участка?

Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста. У меня такой вопрос. Мною была куплена земля. Есть свидетельство права собственности на эту землю. Этот участок был куплен ещё в 1985 году.

Но на этой земле стоит чей то металлический гараж. Появились хозяева этого гаража. На вопрос когда она убирут данный гараж с моего участка, они мне так и не сказали. А я собираюсь продать свой земельный участок. Что делать? Не ужели придётся идти в суд? Могу ли я вызвать участкового? Просто хотелось бы эту проблему решить быстро. А если через суд, я могу с них взять за моральный ущерб???

, Николай, г. Москва

Здравствуйте Николай. 

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вы вправе направить им требование о сносе этого гаража, установив для этого срок например неделю. В противном случае укажите, что данный гараж будет снесен.

При этом, как я понимаю право собственности на этот гараж за этими людьми не оформлено, в связи с чем, Вы как собственник гаража который по факту ни кому не принадлежит и Вам он также не нужен имеете право его снести. К вам требования предъявить потом не смогут, так как они документально не являются собственниками данного имущества, а претензии могут предъявлять только собственники.

С уважением Кононова Я А

1
0
1
0
Николай
Николай
Клиент, г. Москва
Огромное Вам спасибо!!! Благодарю Вас!!! Вы мне очень помогли! Только как мне требование им направить, я только знаю как их зовут, а вот где они точно живут, их адреса я не знаю. Может можно на гараже приклеить.? Я не думаю, чтобы они сказал, свой адрес…
Яна Кононова
Яна Кононова
Юрист, г. Нефтекамск

У вас есть выписка о праве на земельный участок? На нем числится гараж? Если да, то должен быть указан собственник этого гаража. Если на вашем земельном участке нет ни какого объекта недвижимости, то Вы можете его сносить. Если смотреть с юридической стороны вопроса: Вы приобрели в собственность земельный участок на котором юридически нет каких-либо объектов недвижимости, в связи с чем Вы можете его снести. Если владельцы (но не собственники) гаража предъявят претензии, и обратятся в полицию, то документально они не смогут подтвердить, что на данном ЗУ стоял их гараж, так как у них нет документов на него. Из всего следует вывод, что к Вам претензии предъявлены быть не могут, так как документально этого гаража не существует.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Земельное право
Как устранить несоответствие вида разрешенного использования земельного участка для классификации?
Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться
, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Можно ли оспорить продажу наследуемого участка ниже кадастровой цены или взыскать свою долю?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Как получить образец договора купли-продажи гаража и участка у супругов-продавцов?
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Можно ли оформить построенный дом на двух собственников, если участок у одного?
Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?
, вопрос №4772590, Евгения, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.04.2019