Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как можно убрать чужой металлический гараж с моего земельного участка?
Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста. У меня такой вопрос. Мною была куплена земля. Есть свидетельство права собственности на эту землю. Этот участок был куплен ещё в 1985 году.
Но на этой земле стоит чей то металлический гараж. Появились хозяева этого гаража. На вопрос когда она убирут данный гараж с моего участка, они мне так и не сказали. А я собираюсь продать свой земельный участок. Что делать? Не ужели придётся идти в суд? Могу ли я вызвать участкового? Просто хотелось бы эту проблему решить быстро. А если через суд, я могу с них взять за моральный ущерб???
Здравствуйте Николай.
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вы вправе направить им требование о сносе этого гаража, установив для этого срок например неделю. В противном случае укажите, что данный гараж будет снесен.
При этом, как я понимаю право собственности на этот гараж за этими людьми не оформлено, в связи с чем, Вы как собственник гаража который по факту ни кому не принадлежит и Вам он также не нужен имеете право его снести. К вам требования предъявить потом не смогут, так как они документально не являются собственниками данного имущества, а претензии могут предъявлять только собственники.
С уважением Кононова Я А
У вас есть выписка о праве на земельный участок? На нем числится гараж? Если да, то должен быть указан собственник этого гаража. Если на вашем земельном участке нет ни какого объекта недвижимости, то Вы можете его сносить. Если смотреть с юридической стороны вопроса: Вы приобрели в собственность земельный участок на котором юридически нет каких-либо объектов недвижимости, в связи с чем Вы можете его снести. Если владельцы (но не собственники) гаража предъявят претензии, и обратятся в полицию, то документально они не смогут подтвердить, что на данном ЗУ стоял их гараж, так как у них нет документов на него. Из всего следует вывод, что к Вам претензии предъявлены быть не могут, так как документально этого гаража не существует.