Имеет ли право бывшая жена на долю в квартире в данном случае?

Question

В 2012 году находясь в браке, купили квартиру по военной ипотеке. Муж использовал целевой жилищный займ, в качестве первоначального взноса, остальные средства были взяты в кредит в банке. Для получения кредита, муж взял нотариально заверенное согласие жены на получение кредита. Квартира и ипотека были оформлены на мужа. Пока муж служил, «Росвоенипотека» осуществляла платежи по ипотеке. В 2015 году супруги развелись. Никаких документов о разделе имущества не оформляли. В 2019 году, теперь уже бывший муж, увольняется со службы по окончанию контракта. После увольнения оставшийся долг стал выплачивать бывший муж. Имеет ли право бывшая жена на долю в квартире? Правомерно ли производить раздел квартиры, которая находится в залоге у банка? Нужны ли какие-либо документы от бывшей супруги? Может ли бывший муж распоряжаться этой квартирой по своему усмотрению без согласования с бывшей женой?

Сергей Николаев · Answer

Уважаемая Анастасия! Вы вправе претендовать на 1/2 долю квартиры, однако ответчик может сослаться на пропуск Вами срока давности, установленный ст. 196 ГК РФ — 3 года. Вместе с тем, срок давности начитнает течь с момента, когда лицо узнало о нарушенном праве. Поэтому однозначный ответ на Ваш вопрос без выяснения дополнительных обстоятельств дать невозможно. Дополнительные консультации и подготовку документов в суд Вы можете заказать при обращении в мой чат, где в ходе общения можете предоставить необходимые дополнительные сведения. Обращайтесь. Удачи!

Наталья Григорьева · Answer

Здравствуйте! В соответствии с семейным законодательством имущество нажитое в браке, является совместной собственностью супругов. Т.е. на кого оформлено это имущество, значения не имеет. Однако, если Ваш бывший супруг выплачивал кредит уже после расторжения брака без Вашего участия, размер доли в квартире также судом может быть увеличен в пользу супруга. В соответствии с п. 7 ст. 38 Семейного кодекса «К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.» Пропущенный срок можно восстановить через суд на основании ст. 205 ГК РФ