Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Как в данном случае разрешить вопрос о разделе имущества?

Добрый день! В браке 1 год, оформляем ипотеку. Для первоначального взноса продаю свою долю в квартире у родителей, оплачу 1/3 стоимости будущего жилья. Если вдруг возникнет вопрос о разделе имущества: 1) Как распределятся доли? 2) Имеет ли значение на кого оформлена квартира. 3) Если составлять брачный договор с чего начать? 4) Что будет с ипотекой? я со заемщик. 5) Может что еще забыл? Спасибо!

21 марта 2019, 07:21, Александр, г. Новосибирск

брачный договор раздел имущества

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Доброго дня!

возникнет вопрос о разделе имущества: 1) Как распределятся доли? 2) Имеет ли значение на кого оформлена квартира. 3) Если составлять брачный договор с чего начать? 4) Что будет с ипотекой? я со заемщик. 5) Может что еще забыл? Спасибо!
Александр

1. Доли по общему правилу равные. Чтобы увеличить Вашу долю, необходимы доказательства того, что Вы вложили больше денег, например оплату за свою долю получите на счет, с этого же счет оплатите покупку новой квартиры, всегда указывайте назначение платежа. 2. Не имеет, квартира приобретается в период брака и считается совместно нажитым имуществом. 3. С обращения к нотариусу. 4. Долги также будут делиться в долях от раздела самой квартиры. Тот, кто будет выплачивать ипотеку после расторжения брака, имеет право требования компенсации в размере доли, принадлежащей тому, кто не платит.

21 марта 2019, 08:35

Елена Хохлова

Юрист, г. Волгоград

Добрый день!

Александр, имущество которое приобретено супругами в период брака, является общим совместным имуществом и может быть разделено между супругами в соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ, по 1/2 каждому супругу.

На кого именно будет оформлено право собственности на квартиру и кто будет оплачивать ипотечные платежи, правового значения не имеет для определения размера доли каждого супруга в случае раздела имущества.

Брачный договор составляется и удостоверяется нотариусом. В случае заключения брачного договора все имущество будет являться собственностью того супруга, кем оно приобретено. Период действия брачного договора распространяется на время, пока Вы находитесь в браке, после расторжения брака действие договора прекращается.

В случае оформления ипотеки в браке при отсутствии брачного договора после расторжения брака Вы будете выплачивать по 1/2 оставшейся суммы к погашению ипотеки

Нахождение спорного имущества в залоге и наличие судебного решения об обращении взыскания на заложенное имущество не лишает супругов права на его раздел, поскольку это имущество не выбыло из их общей совместной собственности.

21 марта 2019, 10:24

Похожие вопросы

Семейное право

Какой алгоритм действий, по получению соглашения, по разделу имущества?

Здравствуйте! Какой алгоритм действий, по получению соглашения, по разделу имущества?

15 февраля, 15:04, вопрос №4859103, Роман, г. Белореченск

1 ответ

Семейное право

При процессе о разделе имущества имею ли я право проживать в доме?

Здравствуйте.При процессе о разделе имущества имею ли я право проживать в доме?

15 февраля, 03:42, вопрос №4858620, Вера, г. Владикавказ

2 ответа

Семейное право

Как можно обязать бывшего мужа на раздел имущества?

Здравствуйте. Мы с мужем развелись в августе 2025г, дети остались со мной. Алименты отец платит официально. Но вот с разделом имущества тянет. Не дает согласия на продажу. В браке у нас приобретена трех комнатная квартира по 1/2 доли, дача купленная на мат. капитал в ипотеку ( оформляла я на себя) доли ещё не выделены. И две машины. Я с детьми сейчас живу у мамы, а муж в трех комнатной квартире и пользуется дачей и одной машиной. Как можно обязать бывшего мужа на раздел имущества?

14 февраля, 10:58, вопрос №4858002, Марина, г. Иркутск

1 ответ

Земельное право

Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом?

Гражданину на праве собственности принадлежала земельная доля из земель с/х назначения в порядке наследования. Находясь в браке, гражданин безвозмездно передает эту долю в собственность области, а затем, во исполнение постановления регионального правительства, ОАО «……..ская ипотечная корпорация» взамен передает этому гражданину в собственность земельный участок для ИЖС по договору. А теперь самое главное. Договор не имеет названия (купли-продажи, дарения и т.п.), просто «договор». В нем имеется пункт (цитата): «Стороны согласились, что цена земельного участка складывается из затрат Корпорации, связанных с проведением землеустроительных и градостроительных работ в отношении участка и составляет 10000 рублей». То есть, гражданин возместил другой стороне только стоимость межевания, но сам участок был передан, по сути, безвозмездно. Является ли в данном случае земельный участок совместно нажитым имуществом? Обоснуйте, пожалуйста.

14 февраля, 09:09, вопрос №4857883, Александр, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

При рассмотрении гражданского дела по разделу имущества, выяснилось, что сожительница умершего отца, подделала подпись купли продажи на машину

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. При рассмотрении гражданского дела по разделу имущества, выяснилось, что сожительница умершего отца, подделала подпись купли продажи на машину. Пришла почерковедческая экспертиза, где сказано , что подпись не умершего человека , а вторым человеком. Мы можем подать в суд на сожительницу.

13 февраля, 19:30, вопрос №4857488, Татьяна, г. Москва

1 ответ