Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как переоформить собственника земельного участка?
Добрый день. Меня зовут Иван Сергеевич. Главная цель моя - переоформить земельный участок на отца или мать. Но ситуация такова, на меня оформлен ипотечный кредит в Сбербанке под залог этого участка. Кредит выплачивается регулярно. Остаток 1 млн руб. Мы хотим оформить кредит в другом банке, на другого человека, чтобы погасить ипотечный кредит и снять залог с участка. С чего начать? Получится или нет? И что потом лучше оформить дарственную или договор купли-продажи?
Иван, да у вас получится это сделать, если вы все правильно оформите. Начать надо, конечно, решения вопроса с другим банком, о выдаче кредита. Если кредит в другом банке на другого человека будет одобрен, то вам следует заключить между вами и другим человеком, договор, согласно которому он обязуется осуществить исполнение по кредитному договору сбербанка, за вас. В этом случае, сбербанк не сможет отказать принять деньги от него. Кредит будет погашен, а сбербанк обязан будет самостоятельно направить уведомление о прекращении залога. Что касается переоформления, то лучше дарить, т.к. вы существенно снижаете риски. Ведь, как я понимаю, реально продавать родителям землю, вы не собираетесь.