508 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

508 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Гражданское право

Признать недействительным договор аренды земельного участка под гаражом

Была выдана нотариальная доверенность. Доверитель умер. По доверенности был зарегистрирован в ЕГРП договор аренды земельного участка на доверителя. Вопрос в следующем: на какие статьи опираться при необходимости признания данного договора незаконным?

23 Сентября 2013, 12:04, вопрос №229410
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Сергей
7452
ответа
3814
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Чертково
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
<Добрый день в иске сослаться нужно на гк рф статью о доверенности —
<Статья 188. Прекращение доверенности
<Действие доверенности прекращается в следствие
< <5) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;
<еще одна статья гк — <Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
<1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
23 Сентября 2013, 12:21
q Отблагодарить
0 0
Адвокат - Гульнара
92
ответа
17
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Уфа
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Уважаемый Ярослав!

Если договор аренды был заключен уже после смерти доверителя по доверенности, выданной при его жизни, то полномочий на совершение данной сделки представитель не имел, поскольку действие доверенности прекращено со смертью доверителя.

В этом случае возможно оспаривать заключение данной сделки  по основаниям ничтожности сделки.

Согласно ст. 183 ГК РФ, при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии прямо не одобрит данную сделку. Последующее одобрение сделки представляемым создает, изменяет и прекращает для него гражданские права и обязанности по данной сделке с момента ее совершения.

Для более подробного ответа  в Вашем вопросе мало исходных данных.

С уважением, Гульнара.

24 Сентября 2013, 10:10
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.