8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить ДКП на дом с земельным участком при отсутствии документов на них?

Здравствуйте. Подскажите, можно ли оформить куплю-продажу дома с земельным участком, если на дом и участок отсутствуют документы? Есть только домовая книга. Дом и участок никогда не оформлялись. Кроме того, в домовой книге прописан только 1 владелец, который уже умер. В доме живут его жена и сын. Официально наследство не принимали. Дом продаёт жена. Хотим купить. Как законно оформить сделку и в последующем дом с земельным участком?

, Надежда, г. Новосибирск
домовая книга

Здравствуйте!

Без оформления права собственности распоряжаться объектом недвижимости невозможно, противозаконно. Жена пользователя дома не имеет никаких законных прав на заключение таких сделок.

В данной ситуации я бы порекомендовал жене и сыну обратиться в суд с требованием о признании права пользования жилым помещением. Суд может удовлетворить их требования исходя из того, на каком праве и из какого жилищного фонда предоставлялось жилое помещение ранее их мужу/отцу.

Положительное решение суда позволит приватизировать жилое помещение.

Приватизированное жилое помещение позволит оформить землю под домом при отсутствии законных препятствий к этому.

Все вышеперечисленное позволит Вам приобрести у указанных лиц жилое помещение и участок.

0
0
0
0
Надежда
Надежда
Клиент, г. Новосибирск

А если жена и сын не хотят заниматься оформлением документов? Как быть покупателям?

Андрей Распутин
Андрей Распутин
Юрист, г. Иркутск

Тогда приобретение невозможно.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Земельное право
Сетевая организация проводит земляные работы по прокладке высоковольтной кабельной линии без Согласования с арендаторами земельного участка, как остановить этот беспредел?
Сетевая организация проводит земляные работы по прокладке высоковольтной кабельной линии без Согласования с арендаторами земельного участка, как остановить этот беспредел?
, вопрос №4864539, Александр Чернов, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его
Здравствуйте подскажите пожалуйста что делать если земельный участок не оформлены нигде хотели бы взять его в аренду ходили узнавали по поводу выбранного участка который не отмечен нигде нам сказали что эти участки нельзя оформить потому что у администрации нету бюджета на расформирование этих участков как это понять но хотелось бы этот участок себе взять в аренду подскажите пожалуйста что нам делать и как обратиться в администрацию по поводу участка
, вопрос №4864194, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока
Здравствуйте! Я владею земельным участком более 5 лет, за этот период плати налог. Должен ли я платить налог за земельный участок свыше пятилетнего срока. С уважением.
, вопрос №4863925, Сергей, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений?
Нужно ли платить налог от продажи земельного участка без строений? Владеем им 2 месяца, есть 2 несовершеннолетних ребенка.
, вопрос №4863705, Инна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
С чего начать для оформления в собственность этого дома с земельным участком?
Здравствуйте. Имеется дом в деревне. Проживал собственник, мой отец ( доля 1\1) и старший брат с регистрацией. После смерти отца остался брат в доме, право собственности не оформлял. Полгода назад брат скончался, детей и супруги у него нет. Осталась одна, родная дочь, единственный наследник. С чего начать для оформления в собственность этого дома с земельным участком?
, вопрос №4863494, Василь, г. Магнитогорск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 16.03.2019