8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
300 ₽
Вопрос решен

Раздел выплаченных средств за ипотеку

Состоим в браке. Взяли ипотеку с супругой на равных долях, супруга созаемщик . На первоначальный взнос брал кредит. Ипотеку оплачиваю сам кредит погасил сам . За весь период зарплаты супруги в глаза не видел. Ипотека на 14 лет. Оплачиваю три года. Развод супруга желает от меня истребовать половину выплаченной суммы. Как быть? Или может мне этим заняться. До брака имел своё жильё. Она меня уболтала, говорит оформи на мою дочь и я не буду притендовать на раздел. Я оформил дарственную, прошло три месяца и бах вскопано раздел. Можно ли как выправить положение?

, Анатолий, г. Сургут

Добрый день

 супруга желает от меня истребовать половину выплаченной суммы

Это невозможно, поскольку:

Взяли ипотеку с супругой на равных долях,

То есть она такой же собственник доли и сторона договора ипотеки, как и вы, следовательно по договору имеет равные с вами обязанности по внесению платежей.

Следовательно, требовать ей от вас нечего, если только брачным договором или иным способом вы не отнесёте квартиру полностью в вашу собственность

Так что на данный момент у неё нет оснований требовать от вас выплаты каких-либо сумм

1
0
1
0
 Я оформил дарственную, прошло три месяца и бах вскопано раздел

А вот это уже ничем не выправишь, договор дарения, вероятнее всего, расторгнуть будет невозможно и квартира останется в собственности дочери

0
0
0
0

Кроме того, если вы после расторжения брака продолжите самостоятельно погашать ипотеку, то уже вы сможете требовать от бывшей супруги выплаты половины внесённых денежных средств, поскольку режима совместной собственности между вами уже не будет, а солидарные обязательства по оплате ипотечного договора останутся прежними 

СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Взяли ипотеку с супругой на равных долях, супруга созаемщик .

Анатолий

как я поняла, у вас квартира уже в долях, поэтому вам и делить нечего.

Развод супруга желает от меня истребовать половину выплаченной суммы.

Анатолий

У нее нет никаких оснований для того, чтобы потребовать с вас половину суммы, вы же имеете право платить ипотеку и взыскивать с нее половину выплаченных вами ежемесячных платежей. Так же советую определить порядок оплаты коммунальных услуг, чтобы счета за половину коммуналки приходили ей.

Можно ли как выправить положение?

Анатолий

К сожалению, это очень проблематично. Вы можете конечно обратиться в суд с иском об оспаривании договора дарения по основанию обмана или введения в заблуждение (ст. 179 ГК РФ), но для доказывания нужны факты, подкрепленные не словами, а письменными документами

0
0
0
0
Похожие вопросы
Как выйти из созаемщиков по ипотеке после раздела имущества через суд?
Здравствуйте, по разделу имущества по суду квартира в ипотеке с льготной программой отошла бывшему мужу,мне квартира без ипотеки. Долг признан общим,я созаемщик. Бывший муж выпускать из созаемщиков отказывается, банк говорит, что это может сделать только бывший муж.Можно ли как-то выйти через суд?Мне не дают ипотеку льготную,т.к висит эта льготная ипотека. Спасибо
, вопрос №5002493, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Как разделить ипотечный дом, купленный на материнский капитал, при разводе?
Здравствуйте, интересует вопрос по разделу имущества, но есть загвоздка, сейчас дом под ипотекой и он куплен на материнский капитал, что делать в таком случае, и возможно ли продать дом, и закрыть ипотеку на деньги с продажи?
, вопрос №5002126, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли обжаловать в кассации решение суда о разделе имущества и признании средств личными?
Здравствуйте, по поводу раздела имущества по суду. Переводила за строющуюся квартиру дочери со своего счета в банке на счет застройщика, она уже находилась в браке, половину сумму квартиры со своего счета в банке, в назначении платежа подписано, по договору строительства и фамилия её мужа, т.к её на тот момент не вписали в договор строительства, после через две недели её тоже вписали.Половина квартиры они брали в ипотеку. Квартира была выплачена раньше, в 2017. В 2025 они развелись, при разводе, через суд делили имущество, дочь заявила на эту половину квартиры, т.к это были мои средства. В суде я выступала свидетелем, говорила что деньги давала только дочери.В момент, когда они жили в браке, они положили мне свои деньги под более высокий процент и мои деньги на пару месяцев были у зятя на счету, но все эти суммы подтвердили, что вернули,туда-обратно с плюсом,есть чеки, в этих суммах нигде ничего не подписано было. Его адвокат заявил, что на квартиру я давала им в долг и они вернули, приписав одну сумму перевода недавно, хотя квартира была давно выплачена. Судья сказал, мне что надо было писать договор дарения, а раз его нет, то нет. В решении и апеляции в том числе они посчитали возвратом одной из сумм,и деньги подарены семье.Хотя нет и договор займа и платежи все обоснованно переведены обратно с плюсом. Есть несовершеннолетние дети увелечение она не запрашивала,но их никто и не учитывал.Эту квартиру оставили дочери,а вторую квартиру, в льготной ипотеке оставили мужу,а долг признали общим.Машину она тоже просила себе,но судья сказал раз нет прав оставит тому,кто пользовался.Ей выплатили компенсацию,но она хотела машину.Бывший муж добровольно не выводит ее из созаемщиков,ипотека льготная,2% и долг на 18 лет,из-за нее ей больше ничего не дают.возможно ли такое обжаловать в Кассации? Здравствуйте. При разводе делилось две квартиры,одна в ипотеке льготной,бывший муж стал собственником и одна квартира без ипотеки,в эту квартиру при строительстве мама переводила половину стоимости,есть документы, но суд посчитал это общим имуществом,ее собственником стала дочь,есть двое несовершеннолетних детей,я не запрашивала увеличение в пользу несовершеннолетних и машина,что тоже просила оставить,но суд посчитал,что отцу нужнее,а так как у меня нет прав она не нужна.
, вопрос №5002032, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли обжаловать в кассации решение суда о разделе квартиры и признании личных средств общим долгом?
Здравствуйте, по поводу раздела имущества по суду. Переводила за строющуюся квартиру дочери, она уже находилась в браке, половину сумму квартиры со своего счета в банке на счет фирмы строителя, в назначении платежа подписано, по договору строительства и фамилия её мужа, т.к её на тот момент не вписали в договор строительства, после через две недели её тоже вписали.Половина квартиры они брали в ипотеку. Квартира была выплачена раньше, в 2017. В 2025 они развелись, при разводе, через суд делили имущество, дочь заявила на эту половину квартиры, т.к это были мои средства. В суде я выступала свидетелем, говорила что деньги давала только дочери.В момент, когда они жили в браке, они положили мне свои деньги под более высокий процент и мои деньги на пару месяцев были у зятя на счету, но все эти суммы подтвердили, что вернули,туда-обратно,есть чеки, в этих суммах нигде ничего не подписано было. Адвокат его заявил, что на квартиру я давала им в долг и они вернули, приписав одну сумму перевода недавно, хотя квартира была давно выплачена. Судья сказал, мне что надо было писать договор дарения, а раз его нет, то нет. В решении и апеляции в том числе они посчитали возвратом одной из сумм и приписали деньги для семьи,общие, возможно ли такое обжаловать в Кассации?Ещё есть двое несовершеннолетних детей,остались с матерью, увеличение на них не заявлялось.Была машина,которую просили оставить дочери,но судья сказал,т.к нет прав она остаётся у бывшего мужа и ей компенсация.Так же разделили поровну эту квартиру,что я вносила,дочери,а ещё одну в ипотеке,льготной ипотеке,мужу,но долг общим признали и он не выпускает ее из созаемщиков, а из-за этого ей теперь ничего не дают льготную ипотеку,а ипотека ещё на 18 лет.В кассации что-то можно сделать ?
, вопрос №5002004, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 12.03.2019