Выдел долей в натуре, если земельный участок был подарен супругу до брака

Дед по договору дарения подарил дом и земельный участок внуку. Внук женился и на данном земельном участке построил новый дом. Брак расторгнут. Раздел имущества между супругами, а именно жилого дома по 1/2 доли произведен в судебном порядке. Сейчас супруга желает выделить в доме свою долю в натуре, но при этом земля также находится в собственности бывшего супруга. Как действовать супругу. Если выдел в натуре будет произведен, может собственник (бывший супруг) обязать выплачивать денежную выплату за пользование землей другого собственника жилого дома.