В каком состоянии мой статус владельца квартиры?

Question

Здравствуйте, вопрос такой. Мои родители будучи в браке приобрели квартиру, позже они развелись и папа отказался от своей доли в пользу меня, я была ещё несовершеннолетняя, квартира была 3 комнатная, половина получается принадлежала маме, половина мне, после квартиру мама продала и купила 2 комнатную. На сколько я знаю по закону мне причиталась как несовершеннолетней половина той же новой жил площади. После смерти мамы я вступила в наследство на её долю, но никакого документа о владении оставшейся (полагавшейся от папы) частью у меня нет, как бы я могла его получить или узнать в каком на данный момент состоянии находится мой статус владельца? Благодарю

Анна Потапова · Accepted Answer

Добрый день, Екатерина. Вся информация о правах на недвижимое имущество содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Вы можете заказать выписку из данного реестра на свою квартиру, это можно сделать онлайн через сайт Росреестра. Выписка стоит 200 рублей и придет Вам на электронную почту. Также Вы можете заказать выписку непосредственно в Росреестре или через многофункциональный центр. В Выписке будут содержаться сведения о собственниках квартиры. Если Ваши права (доля в праве) в установленном порядке были зарегистрированы, то информация об этом должна быть в ЕГРН, и право Вы не утратили, даже если у Вас отсутствует правоустанавливающий документ. Также хочу отметить, что продажа квартиры, долю в праве на которую имеет несовершеннолетний, возможна только с предварительного согласия органов опеки и попечительства, при этом условия сделки не должны уменьшать объем имущества, имеющегося у несовершеннолетнего. Поэтому при приобретении новой двухкомнатной квартиры Вас должны были обеспечить долей в праве собственности в не меньшем размере (1/2). Кроме того, вступив в наследство, Вам необходимо зарегистрировать право на долю матери, для этого необходимо обратиться в Росреестр со свидетельством о праве на наследство. Таким образом, Вы должны стать полноправным единственным обладателем данного жилого помещения.