Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Возможна ли сдача в аренду переоборудованного гаража в мини-пансионат?

Хотим купить переоборудованный гараж в мини-пансионат в Коктебеле под сдачу номеров для отдыхающих. Это законно или нет? И какие нужны документы для этого?

06 марта 2019, 19:15, Екатерина, г. Краснодар

Дмитрий Кузнецов

Юрист, г. Краснодар

Уважаемая Екатерина!

Переоборудованный в мини-пансионат гараж скорее всего по документам так и остаётся быть гаражом. Проверьте перед покупкой как зарегистрированы права на объект, на земельный участок, какое разрешенное использование земли.

Если по документам это всё-таки гараж, но сдавать внаём (т.е. для проживания) Вы его не можете. А вот заключить договор аренды гаража вправе. Но обратите внимание, что в таком договоре не должно фигурировать использование гаража для временного проживания граждан. Конечно арендаторов могут удивить такие условия договора. К этому необходимо быть готовым.

Также поинтересуйтесь у продавца предпринимали ли они что-то для узаконивания реконструкции гаража. Может кто-либо из соседей положительно решал такой вопрос.

Всего наилучшего!

07 марта 2019, 17:21

Похожие вопросы

Недвижимость

Возможен ли перерасчет за годы которые брат не прописан?

Здравствуйте. Имеется задолженность по водоканалу в размере 300 тыс, квартира муниципальная в квартире прописано 3 человека ( я, мама, дочь) , в квитанции указано 4 человека ( раньше был прописан и мой брат с 11.02.1991 по 17.02.2015) а так же в квитанции указана не правильная фамилия ( ошибка в одной буквы) Договор соц найма с 07.01.88 был оформлен на мою маму ( квитанция тоже), с 25.08.2025 договор соц найма был переоформлен на меня и квитанция тоже. Возможен ли перерасчет за годы которые брат не прописан?

14 февраля, 21:35, вопрос №4858511, Кристина Кристина, г. Ростов-на-Дону

1 ответ

Миграционное право

Возможны ли проблемы с выездом?

Здравствуйте, у моего мужа ограничения на передвижения из-за кредитов, наша дочь живёт в Уфе, у неё свадьба в июне. Сможет ли он поехать? И если да, то лучше на самолёте или на поезде? Возможны ли проблемы с выездом? Спасибо.

14 февраля, 14:51, вопрос №4858191, Юлия, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В чем вопрос - гараж(строение) и земля под ним имеют разные кадастровые номера(земля под гаражами тоже

Добрый день! Собираюсь продать часть долевой недвижимости(один из гаражей в капитальном строении на 12 гаражей) и в соответствии со ст. 250 гк обязан уведомить других собственников о продаже. В чем вопрос - гараж(строение) и земля под ним имеют разные кадастровые номера(земля под гаражами тоже находится в долевой собственности), могу ли я указать их в одном уведомлении для каждого дольщика и указать общую сумму, за которую собираюсь продавать или надо писать отдельные уведомления на строение и землю под ним?

14 февраля, 12:04, вопрос №4858066, Алексей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте! )хочу сдать часть жилого дома в аренду (гараж )для осуществления там предпринимательской

Здравствуйте!)хочу сдать часть жилого дома в аренду (гараж )для осуществления там предпринимательской деятельности (выпекать лаваши и пиццу )-не проживания ,а непосредственно для работы арендатора Могу ли я это сделать по закону ?

14 февраля, 08:45, вопрос №4857871, Олеся, г. Москва

2 ответа