Здравствуйте. У меня бабушка решила продать дом, он изначально был записан на нее. Почти год назад умер дедушка, они были в официальном браке. Теперь бабушка хочет продать этот дом. В доме теперь прописана одна бабушка. Вопрос в том, может ли она его продать или ей нужно вступать в наследство?
Добрый день, подскажите а дом оформлен на вашу бабушку или он был оформлен на вашего дедушку? Это важно для решения вашего вопроса. Так как необходимо установить кому он принадлежит сейчас, на момент, когда вы планируете совершить сделку с имуществом. Если он принадлежит сейчас (оформлен) на бабушку, то она вправе продать его, но наследники могут потом попытаться оспорить данную сделку (теоретически это возможно) у покупателя будут проблемы в суде.
Здравствуйте. Дом приобретался в браке? Если да, то не важно на кого он был оформлен. По 1/2 доли принадлежало Вашей бабушке и Вашему дедушке. Теперь Ваша бабушка должна вступить в наследство за своим мужем на его 1/2 доли. Если есть другие наследники, то на эти 1/2 доли будут претендовать еще и они. Если других наследников нет, то бабушка может продать дом. ( Но если у нее будет свидетельство о наследстве или решение Суда). Учитывая, что прошло уже больше 6 месяцев, то нотариус Вам откажет в выдаче такого свидетельства и пошлет в Суд. В Суде нужно признавать, что она вступила в наследство фактически. (не нужно пытаться восстановить срок для вступления в наследство, это несерьезно). Если дом был приобретен возмездно или безвозмездно ДО БРАКА или ПОЛУЧЕН в браке в наследство Вашей бабушкой или подарен ей и.т.д. Т.е. получен БЕЗВОЗМЕЗДНО, то никакого наследства нет, может продавать дом и вступать никуда не нужно.
Здравствуйте. Дом приобретался в браке. 1/2 была дедушки и 1/2 бабушке. Бабушке нужно обратиться к нотариусу с заявлением, что она фактически приняла наследство. Нотариус скорее всего откажет (срок прошел и перестраховываться нотариусы любят). Тогда в Суд с заявлением о признании права собственности на 1/2 дедушки в порядке наследования. В Суде доказывать, что наследство приняла фактически (была в доме зарегистрирована, оплачивала коммуналку совершала другие действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства).