Раздел имущества после вступления в брак, если покупка в ипотеку оформлена до брака

Здравствуйте, нет, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления

в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью согласно ст.36 Семейного кодекса РФ.

Здравствуйте,

В силу п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Поэтому выплаты по кредиту одного из супругов (т.е. его личному обязательству), совершенные в период брака, будут производиться за счет общего имущества. В связи с этим при расторжении брака или прекращении семейных отношений второй супруг может претендовать на компенсацию в размере  1/2 произведенных выплат. При этом сама квартира разделу подлежать не будет, т.к. была приобретена до брака.

С уважением, Андрей Козырев