Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как завершить сделку на продажу недвижимости в долях?

Гражданин , выдавший доверенность умер. Как завершить сделку на продажу недвижимости в долях. Как еще подробней объяснить?

12 февраля 2019, 09:10, Сергей, г. Минеральные Воды

Евгений Давиденко

Юрист, г. Москва

Сергей, добрый день.

Доверенность выданная умершим гражданином утратила свою силу.

Чтобы оформлять какие-либо сделки с недвижимость необходимо дождаться вступления в наследство его наследниками, и они уже фактически будут являться новыми собственниками данной недвижимости.

Если Вам необходима дополнительная юридическая консультация относительно Вашего вопроса, либо помощь в составлении необходимых документов, то Вы можете обратиться ко мне в чат. Услуги в чате оказываются на платной основе.

12 февраля 2019, 09:19

Сергей

Клиент, г. Минеральные Воды

3,3

12 февраля 2019, 17:46

Анатолий Шипко

Юрист, г. Томск

1. С момента смерти человека, доверенность оформленная от его имени — потеряла силу и не должна приниматься ни в каких гос.органах, организациях, учреждениях.

2. В ближайшее время его родственники (дети/супруг(а)/родители) должны будут решить вопрос о том — кто из них примет наследство и станет новым собственником того имущества, которое принадлежало умершему (в том числе собственником того, что продавалось).

3. И уже новые собственники будут решать вопросы с дальнейшей продажей данного имущества (или с выдачей новой доверенности на продажу кому-либо).

4. На данный момент продолжит оформление сделки и завершить её — невозможно.

12 февраля 2019, 09:52

Владимир Жданов

Адвокат, г. Красноярск

Доброго времени, пока не будет определен определен круг наследников данную сделку невозможно будет провести

Более подробная
консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной
практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь
в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам
— это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

12 февраля 2019, 09:54

Похожие вопросы

Наследство

Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?

Я имею долю 1\20 недвижимости, мать имеет 14\20. После смерти матери я имея право в наследство не вступаю (никто не вступает). Остальные доли находятся у умерших родственников. Прошло 6+ месяцев могу ли я получить данную недвижимость целиком (20\20 долей)?

15 февраля, 18:30, вопрос №4859276, Виктор, Керчь

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте.хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка! ) на ИП

Здравствуйте .хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка!) на ИП собственника зарегистрировано 10 арбитражных дел на сумму 52 млн.какието выиграны,каки нет.если оформлять через Сбербанк дом клик чистая сделка,есть какие-то гарантии что в последствии при банкротстве то или других притязательств к продавцу у меня не заберут эту жил площадь( единственное жильё?)

15 февраля, 09:45, вопрос №4858860, Любченко Олег вячеславович, г. Москва

3 ответа

Нотариат

Сейчас в собственности ни у меня ни у детей ничего нет, материнский капитал был получен на моих двоих детей от прошлого брака, совместных детей с нынешним супругом нет

Добрый день, у супруга есть долевая собственность, также в этой недвижимости доля 1/2 его матери и 1/6 тети, могу ли я выкупить за счет средств материнского капитала долю тети, т.е 1/6 ? Сейчас в собственности ни у меня ни у детей ничего нет, материнский капитал был получен на моих двоих детей от прошлого брака, совместных детей с нынешним супругом нет. Общая квадратура недвижимости 58кв

15 февраля, 07:59, вопрос №4858780, Ксения, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

для данного объекта недвижимости не может быть создано извещение о продаже доли в праве.Не соблюдены требования части 4.1 статья 42 ФЗ 218 Что это значит

14 февраля, 20:08, вопрос №4858442, Алексей, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников?

Добрый день. Подскажите есть ли возможность в моей ситуации оспорить размер с налога продажи общедолевой собственности?: Машиноместо в многоквартирном жилом доме, приобретала по договору купли продажи, в договоре была прописана площадь 31 кВ м и доля. В ЕГРН фигурирует только доля. Сейчас выяснилось что по долям у меня машиноместо более 50 кв м. Фактический размер парковки не более 30 кв м. Как мне объяснили туда включены площади общего пользования. Я запросила в УК документы по этажу. В техническом паспорте площадь общего пользования на этаже 300 кВ м. На этаже не менее 70 парковочных мест. Т.о. в одно парковочное место должно плюсоваться 4-5 кВ м. Есть какие-то правила распределения площадей общего пользования в доли собственников? В расчете налога с продажи участвует кадастровая стоимость и она рассчитывается из данных доли в ЕГРН, а я не согласна с таким размером доли.

14 февраля, 08:40, вопрос №4857870, Юлия, г. Москва

1 ответ