8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как не остаться без правоустанавливающего документа на квартиру при оформлении наследства?

добрый день. Вопрос такой. Обратились к нотариусу по поводу наследства. открыли, я и мать отказались, брат принял. А затем нотариус затребовал себе оригиналы документов на квартиру (приватизированную). В целом, как я понял, это нормальная практика. Но. В частности нотариус запросил договор о передаче. А этот документ в единственном экземпляре всегда делается. Несмотря что владельцев было двое - отец 50%, мать - 50%. Получается документ останется у нотариуса, а мать (ее доля в квартире никак не поменяется, 50% отойдет брату), - без правоустанавливающего документа?

, Иван, г. Москва
доля в квартире
Уточнение от клиента

Уточняю, документ остается навсегда в наследственном деле и не возвращается

Договор о передаче — это о чем речь? Если о приватизации жилья, то ничего страшного. Ведь квартира уже в долевой собственности и этого обстоятельства никто не оспаривает.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Москва

При сделках всегда требуют оригинал правоустанавливающего документа. А нотариус забирает этот документ навсегда.

Александр Куликов
Александр Куликов
Адвокат

Правоустанавливающий документ — это свидетельство о праве долевой собственности Вашей мамы и покойного отца. Ведь на основании свидетельства о приватизации родители наверняка получили такие документы и их право на доли квартиры зарегистрировано в Росреестре

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Иван!

Не думаю, что есть серьёзные основания опасаться за судьбу данного документа, нотариус ведь не навсегда его забирает и Вы точно будете знать — где и у кого находится этот документ. Кроме того, соответствующие документы можно будет восстановить, поскольку при осуществлении приватизации жилья они передавались в уполномоченный государственный орган и законность приобретения прав на квартиру может быть подтверждена в будущем.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Москва

В том то и проблема, что нотариус предупредила, что навсегда. А без оригинала, например, какие-то действия, по продаже например, осуществить очень трудно.

Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск

Если её право собственности уже зарегистрировано, повторно предъявлять правоустанавливающий документ на квартиру вряд ли придётся, к тому же он уже был представлен в Росреестр при регистрации права.

0
0
0
0

Из практики нотариус забирает подлинный документ в наследственное дело, но возможен и такой вариант, что нотариус может выдать правоустанавливающий документ, если он выдан на других лиц. Нотариус снимает копию документа, ставит на нем отметку, что по нему было выдано свидетельство, но все зависит от практики конкретного нотариуса.

Как вариант можно у нотариуса заверить копию правоустанавливающего документа и взять расписку у нотариуса, о том, что данный подлинный документ находится у него.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
При первичной подачи заявления на оформление наследства обязательно нужно обращаться к натариусу по месту прописке умершего или можно обратиться по месту прописке заявителя в другом регионе?
Здравствуйте. При первичной подачи заявления на оформление наследства обязательно нужно обращаться к натариусу по месту прописке умершего или можно обратиться по месту прописке заявителя в другом регионе?
, вопрос №4979988, АЛЕКСЕЙ, г. Нижневартовск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Родители в миру ином квартира по наследству 1/4 доли, не пойму почему 1/4, если ихи доли перешли мне
Родители в миру ином квартира по наследству 1/4 доли, не пойму почему 1/4, если ихи доли перешли мне.
, вопрос №4979797, Никоай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Супруг не вкладывал деньги в квартиру, поэтому не претендовал на квартиру, которая и оформлена была на супругу
Добрый день! Приобрелась квартира в браке, через 3 года супруги развелись, на суде подтвердили отсутствие претензий по имуществу друг к другу. Супруг не вкладывал деньги в квартиру, поэтому не претендовал на квартиру, которая и оформлена была на супругу. По незнание юридически раздел имущества не оформили. Через 25 лет после развода супруг умер, единственная наследница, дочь этих бывших супругов, вступила в наследство, где эта квартира на фигурировала. Через пять лет ее мать решила продать квартиру и вот тут выяснилось, что надо было оформлять раздел имущества. Как сейчас поступить бывшей супруге, на чьи деньги почти 30 лет назад покупалась квартира и как должна быть оформлена вся эта ситуация? Учитывая, что прошло много лет. Что нужно сделать?
, вопрос №4979344, Алена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Договор не заключался, в доме, полученном в наследство в 2004 никто не проживает
Экоцентр требует оплату за вывоз твердых бытовых отходов. Договор не заключался, в доме, полученном в наследство в 2004 никто не проживает. Отсутствует водопровод, отопление. Насколько законны требование Экоцентра.
, вопрос №4978173, Николай, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Такая ситуация: при оформлении наследства после смерти свёкра свекровь уговаривает моего мужа оформить отказ от наследства
Такая ситуация: при оформлении наследства после смерти свёкра свекровь уговаривает моего мужа оформить отказ от наследства. Он хочет отказаться, но она утверждает, что пошлина гораздо больше, и что так будет лучше. Как поступить?
, вопрос №4976210, Maрия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.01.2019