Удостоверяет ли нотариус психическую адекватность лиц, выдающих доверенность?

добрый вечер! планируем выкупить по договору уступки квартиру. Собственниками являются 2 физ лица по 80 лет. Данные собственники выдали доверенность на проведение сделки по переуступке и подписанию всех соответствующих

документов лицу 35 лет. Я требую предоставить справки от психиатра от собственников, но мне говорят , что нотариус, заверяющий доверенность удостоверяется в психической дееспособности лиц прежде. Соот-но псих справка не требуется . Верно ли это?

26 декабря 2018, 19:21, Ирина, г. Ростов-на-Дону

Сергей Данилов

Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Ирина, здравствуйте!

Нотариус не обладает специальными навыками и познаниями в области психиатрии, чтобы давать заключение и ставить диагнозы. Нотариус может только выявить визуальные признаки или их отсутствие, проверить дееспособность только поверхностно.

В случае оспаривания сделок по такой доверенности окончательное заключение остается за судебной медицинской комиссией экспертов. Именно они определяют отдавал ои человек отчет своим действиям или нет на момент сделки.

Даже справка из психдиспансера не может дать Вам полной уверенности в том, что сделка не будет в дальнейшем оспорена по ст. 177 ГК РФ. Человек может не состоять на учете у психиатра, но при этом страдать психическим заболеванием, или наоборот — может иметь место психическое заболевание, но в такой форме, в которой человек понимает значение своих действий и отдает им отчет.

27 декабря 2018, 00:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

Можно ли получить документ в военной комендатуре по генеральной доверенности?

Здравствуйте Муж военнослужащий оформил на меня ген доверенность. Мне нужно забрать его направление на госпитализацию, но перед этим получить документ в военной комендатуре. Могу ли я его там получить по доверенности где прописано "представлять мои интересы во всех компетентных органах и организациях РФ? Доверенность прикрепила

17 июля, 01:33, вопрос №5005682, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Нужно ли привлекать кредитора по договору займа с ипотекой к процедуре банкротства?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у меня договор займа с ипотекой у частного лица. По соглашению сторон ИП окончено, но я вступила в процедуру банкротства. Нужно ли привлекать 3-е лицо к процедуре

10 июля, 12:07, вопрос №5000225, Екатерина, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Нужно ли вступать в наследство после смерти супруга и можно ли оформить его по доверенности?

Здравствуйте. Умер папа, нужно ли моей маме оформлять вступление в наследство у нотариуса? Ей 86 лет, она уже не выходит из дома и не сможет сама заняться этим вопросом. Возможно ли нам детям представоять её по доверенности?

09 июля, 12:39, вопрос №4999122, Ирина, г. Бердск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Может ли супруга продать земельный участок по доверенности?

Может ли супруга продать землю если есть доверенность?

08 июля, 13:07, вопрос №4998186, Михаил, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли получить справку в ЗАГСе по электронной нотариальной доверенности?

Добрый вечер Мне прислали из другой страны электронную нотариальную доверенность, чтоб я получила справку в загсе в РФ. Могу ли я имея только электронный вариант доверенности получить справку?! Спасибо

07 июля, 19:31, вопрос №4997672, Алевтина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.