8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как при разделе имущества поступить с приватизированной квартирой?

Квартира получена мною от ФСБ по соц. найму, так как я ранее участвовал в приватизации то в процессе приватизации я отказался в пользу жены и детей по 1/3 доли. Является данная квартира совместно нажитым имуществом? Насколько я знаю я могу та проживать пожизненно и выписать меня почти невозможно, если не будет косяков с моей стороны. Заранее благодарен за ответ.

, Владимир, г. Брянск
Сергей Данилов
Сергей Данилов
Юридическая компания "Бюро безопасности недвижимости", г. Москва

Владимир, здравствуйте!

Данная квартира не является совместно нажитым имуществом, так как получена в порядке приватизации, то есть бесплатной передаче государственного имущества в собственность. 

Согласно статье 34 СК РФ

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства

1
0
1
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Брянск
Спасибо за ответ, я в принципе так и думал, а что по поводу моего проживания там? я в момент приватизации был прописан как ответственный кваритосьемщик.

СОгласно позиции Верховного суда у Вас сохраняется право пожизненного проживания, хотя местные суде не всегда придерживаются такой же позиции и приходится судиться вплоть до Верховного суда.

Обратите внимание на пункт 18 в том числе и абзац 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89120/06a45105b085227b81de9c834ba85af51bf67976/

0
0
0
0
Роман Деньчук
Роман Деньчук
Юрист, г. Москва

Выписать, то есть прекратить Ваше право пользования «неблагодарные» жена и потомки не смогут, поскольку, Вы всегда докажите основание возникновения такого права на проживание и пользование (Вы включены в договор социального найма и приравнены к членам семьи собственников) в указанной квартире по месту Вашего единственного и основаного места жительства в РФ. Даже можете позволить себе «косяки», все равно Ваше право незыблемо. Но, когда или если неблагодарные «рыпнутся» в суд с подобным требованием, у Вас откроется возможность заявить встречное (редко прицидентное) требование об оспаривании таких «результатов приватизации» — договора передачи квартиры в собственность ответчиков в части Вашего отказа от участия в передаче квартиры в собственность, с последующим изменением  долей в праве и признанием Вашего право на долю в общедолевой (по результатам передачи в квартиры в собственность устанавливалась Общедолевая собственность без указания на конкретный размер доли (1/3, как Вы указали)),  собственности, по мотивам (не буду выкладывать «фишки» на сайте), поскольку, для такого прицидента назреют основания. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
Или маме причитается только 1/6 часть в сумме всех долгов?
Добрый день. Погиб брат, наследники - мама, жена и дочь 6 лет. Остались долги по кредитам + ипотека. Хотим договориться миром о разделе имущества, но по долгам спор, какую долю в них должна выплатить мама. Кредиты взяты в браке. В ипотечной квартире мама унаследовала 1/6 часть. Долг по ипотеке также рассчитывается в соответствии с долей в квартире, верно? А как рассчитывается доля в потребительских кредитах? Жена утверждает, что долги делятся поровну на всех наследников. Также утверждается, что долги это не имущество, и они делятся не по принципу раздела наследственного имущества, а в равных долях. Так ли это? Или маме причитается только 1/6 часть в сумме всех долгов? Или все же 1/3? Заранее спасибо!
, вопрос №4096725, Татьяна, г. Екатеринбург
Семейное право
Имеют они право на долю в квартире?
Доброй ночи.С мужем развелись 13 лет назад, но проживали в одной квартире. Квартиру приобрели в ипотеку в 2008 году, а развелись в 2011 году. Бывший муж на раздел имущества не подал. Ипотеку платила я. Погасила полностью в 2021 году. В 2023 году муж умер. Дети от первого брака подали иск на наследство. Имеют они право на долю в квартире?
, вопрос №4096083, Люза, г. Стерлитамак
Право собственности
Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?
Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя? Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо
, вопрос №4095373, Ирина, г. Иркутск
600 ₽
Вопрос решен
Семейное право
В трезвые минуты оговаривали, что при разводе он отдает мне оба автомобиля, а квартира остается ему
Здравствуйте. В браке состою с 2006 г. На тот период у меня в собственности комната в 2-х комнатной квартире и садовый участок около 5 соток. У него 1-к квартира. В процессе совместной жизни обменяли квартиру и комнату на 2-к квартиру. Собственность совместная. Приобрели два автомобиля фалькваген поло 2018 г. и фольксваген тигуан 2013 г. Обе оформлены на него. Муж не работает октября 2023 г. и не планирует трудоустраиваться, плотно дружит с алкоголем. Его это устраивает. В трезвые минуты оговаривали, что при разводе он отдает мне оба автомобиля, а квартира остается ему. Я планирую развод и с разделом имущества. Прошу помощи с подготовкой искового заявления
, вопрос №4094833, Лидия, г. Москва
Раздел имущества
Квартиру брали в ипотеку в браке в общую слвместную собственнностьв 2021году, в 2023 произведен развод, позже
Квартиру брали в ипотеку в браке в общую слвместную собственнностьв 2021году,в 2023 произведен развод,позже получено согласие банка на вывод мужа (созаемщика)из ипотечного договора посредством соглашения о разделе имущества,в соглашении прописано что квартира переходит в собственность жены (основного заемщика )и ипотека сохраняется,причем прописано что стороны договорились и компенсация бывшему супругу не выплачивается.Все заверено нотарисом и получена новая егрн о том что жена остается единоличным собственником,вопрос:может ли бывший супруг в будущем претендовать на долю в квартире?
, вопрос №4094683, Светлана, г. Оренбург
Дата обновления страницы 26.12.2018