Как исполнить обязательство по материнскому капиталу, если дом еще не сдан?

Добрый день.

Я использовала материнский капитал в счёт погашения паевого взноса за квартиру. Подписала обязательство у нотариуса о разделении долей. Должна была исполнить обязательства в течении 6 месяцев со дня погашения пая.

Застройщик дом не сдал. А без права собственности я не могу исполнить обязательства.

Нотариус сказал обращаться к застройщику.

Как написать застройщику официальное письмо по какой причине он не сдал дом, что я из-за него не могу исполнить обязательство?